招商引資辦廠合同范本合同編號：[具體編號]甲方（招商方）：名稱：[招商方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方為促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，積極開展招商引資工作；乙方具有投資辦廠的意愿和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地址甲方同意將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“項目用地”）提供給乙方用于建設工廠。該土地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。（三）項目內(nèi)容乙方計劃在項目用地上建設[具體生產(chǎn)類型]工廠，主要從事[具體產(chǎn)品或服務]的生產(chǎn)和銷售。項目預計總投資為人民幣[X]元，其中固定資產(chǎn)投資不低于人民幣[X]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）按照本合同的約定，監(jiān)督乙方項目的建設和運營情況。（2）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。（3）依法收取乙方應繳納的各項稅費和費用。2.義務（1）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理項目用地的土地使用權出讓手續(xù)，確保乙方合法取得項目用地的土地使用權證。（2）負責提供項目建設所需的水、電、路等基礎設施接入條件，確保項目建設和生產(chǎn)運營的正常進行?；A設施接入的具體時間和標準按照雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。（3）協(xié)助乙方辦理項目建設和生產(chǎn)運營所需的各項行政審批手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、建設、環(huán)保、消防等手續(xù)。（4）為乙方提供必要的政策咨詢和服務，落實國家和地方政府出臺的相關優(yōu)惠政策。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照本合同的約定，合法使用項目用地進行工廠建設和生產(chǎn)運營。（2）享受國家和地方政府出臺的相關優(yōu)惠政策。（3）在項目建設和運營過程中，有權獲得甲方的協(xié)助和支持。2.義務（1）按照本合同的約定，按時足額支付土地出讓金、稅費和其他費用。（2）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交項目建設的詳細規(guī)劃和實施方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實施。（3）按照國家和地方政府的相關規(guī)定，辦理項目建設和生產(chǎn)運營所需的各項行政審批手續(xù)，并承擔相應的費用。（4）確保項目建設和生產(chǎn)運營符合國家和地方的環(huán)保、安全、消防等標準和要求。（5）在項目建成投產(chǎn)后，按照約定的生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品質(zhì)量標準進行生產(chǎn)和銷售，積極開拓市場，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。三、土地出讓與使用（一）土地出讓金乙方應按照國家和地方政府的相關規(guī)定，向甲方支付項目用地的土地出讓金。土地出讓金的金額為人民幣[X]元，支付方式和時間如下：1.在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付土地出讓金的[X]%，即人民幣[X]元。2.在乙方取得項目用地的土地使用權證后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的土地出讓金，即人民幣[X]元。（二）土地使用期限乙方取得項目用地的土地使用權期限為[X]年，自乙方取得土地使用權證之日起計算。土地使用期限屆滿后，乙方如需要繼續(xù)使用該土地，應在期限屆滿前[X]個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，按照國家和地方政府的相關規(guī)定辦理土地使用權續(xù)期手續(xù)。（三）土地用途乙方應按照本合同的約定，將項目用地用于建設[具體生產(chǎn)類型]工廠，不得擅自改變土地用途。如因特殊原因需要改變土地用途，乙方應提前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并報相關部門批準后，按照國家和地方政府的相關規(guī)定辦理土地用途變更手續(xù)。四、項目建設與運營（一）項目建設期限乙方應在取得項目用地的土地使用權證后[X]個月內(nèi)開工建設，并在開工建設后[X]個月內(nèi)完成項目建設，達到投產(chǎn)條件。如因不可抗力或甲方原因導致項目建設期限延長，乙方應及時書面通知甲方，雙方可協(xié)商延長項目建設期限。（二）項目建設標準乙方應按照國家和地方的相關標準和規(guī)范進行項目建設，確保項目建設質(zhì)量。項目建設完成后，應通過相關部門的竣工驗收。（三）項目運營要求乙方在項目建成投產(chǎn)后，應按照約定的生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品質(zhì)量標準進行生產(chǎn)和銷售。項目投產(chǎn)后第[X]年的年產(chǎn)值應不低于人民幣[X]元，年納稅額應不低于人民幣[X]元，并逐年遞增[X]%。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理項目用地的土地使用權出讓手續(xù)，導致乙方無法合法取得項目用地的土地使用權證，甲方應退還乙方已支付的土地出讓金，并按照已支付土地出讓金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定提供項目建設所需的基礎設施接入條件，導致項目建設和生產(chǎn)運營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理項目建設和生產(chǎn)運營所需的各項行政審批手續(xù)，導致項目建設和生產(chǎn)運營延誤，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定按時足額支付土地出讓金、稅費和其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回項目用地，并沒收乙方已支付的土地出讓金。2.如乙方未按照本合同的約定按時開工建設或完成項目建設，每逾期一日，應按照項目總投資的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回項目用地，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按照本合同的約定進行項目運營，未達到約定的年產(chǎn)值和年納稅額標準，乙方應按照未達到標準部分的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方