新西蘭建筑協(xié)議書模板本建筑協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）甲方（業(yè)主/發(fā)包方）名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如為公司）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[聯系電話]電子郵箱：[郵箱地址]（二）乙方（承包商/承包方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[聯系電話]電子郵箱：[郵箱地址]資質證書編號：[建筑資質證書編號]二、標的物或服務具體描述（一）建筑項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[項目詳細地理位置]3.項目規(guī)模：本項目包括但不限于[具體建筑物名稱及數量]的建設，總建筑面積約為[X]平方米。具體建筑結構、層數、功能布局等詳見附件一《建筑設計方案》。（二）工程范圍1.基礎工程：包括場地平整、地基處理、基礎澆筑等工作，具體要求按照設計圖紙和相關規(guī)范執(zhí)行。2.主體結構工程：完成建筑物的梁、板、柱等主體結構的施工，使用符合國家標準的建筑材料，確保結構安全可靠。3.裝飾裝修工程：涵蓋內外墻裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗安裝等工作，裝修風格和材料選用應符合甲方的要求和設計方案。4.水電安裝工程：負責建筑物內的給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝和調試，保證水電供應的正常運行。5.附屬工程：包括道路、圍墻、綠化等附屬設施的建設，提升項目的整體環(huán)境質量。（三）工程期限1.本工程的開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在事件發(fā)生后[X]天內以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。（四）工程質量標準1.本工程應符合國家和地方現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準，以及甲方提供的設計文件和技術要求。2.工程質量應達到合格標準，如因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止，并承擔由此給甲方造成的損失。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權對工程的進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供工程進度報告和相關資料。（2）對工程設計和施工方案有修改和調整的權利，但應提前[X]天以書面形式通知乙方，并承擔由此增加的費用和工期延誤的責任。（3）在工程竣工后，有權組織相關部門進行驗收，對不符合質量標準的工程有權要求乙方整改。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程款項。（2）在開工前，負責辦理好施工所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路、場地平整）條件。（3）及時向乙方提供施工所需的設計文件、技術資料和施工圖紙，并對乙方提出的技術問題進行解答。（4）協(xié)調好與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定收取工程款項。（2）在施工過程中，有權根據工程實際情況提出合理的設計變更和施工方案調整建議，但應取得甲方的書面同意。（3）對甲方提供的設計文件和技術資料有疑問時，有權要求甲方進行解釋和說明。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的工程期限、質量標準和工程范圍完成施工任務。（2）編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審核批準。嚴格按照批準的施工組織設計和進度計劃組織施工，確保工程順利進行。（3）建立健全質量管理體系，加強對施工過程的質量控制，確保工程質量符合要求。（4）加強施工現場的安全管理，設置必要的安全防護設施，確保施工人員的人身安全和財產安全。承擔因自身原因造成的安全事故責任和由此產生的費用。（5）遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及施工現場的管理規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境。（6）工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質量保修書，并負責在質量保修期內對工程進行維修和保養(yǎng)。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為固定總價，除本協(xié)議另有約定外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方應每月[具體日期]向甲方提交當月完成的工程量報告，甲方在收到報告后[X]天內審核確認，并支付相應的進度款。進度款支付比例為當月完成工程量的[X]%。3.竣工結算款：工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方應在[X]天內提交工程竣工結算報告，甲方在收到報告后[X]天內審核完畢。審核確認后，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證金：預留工程總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金在質量保修期屆滿后[X]天內無息退還乙方。五、違約和爭議解決（一）違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。（2）如甲方因自身原因導致工程停工或無法繼續(xù)進行，應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員窩工費、設備閑置費、材料損失費等。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。（2）如乙方施工的工程質量不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止。如因返工導致工程期限延誤，乙方應承擔逾期竣工的違約責任。（3）如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。（二）爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如一方因不可抗力因素無法履行