木質(zhì)工廠轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家木質(zhì)工廠（以下簡稱“該工廠”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工廠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就木質(zhì)工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、木質(zhì)工廠的基本情況及標(biāo)的物描述1.工廠位置該木質(zhì)工廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，有利于工廠的生產(chǎn)經(jīng)營。2.設(shè)備清單木工機(jī)械設(shè)備：擁有先進(jìn)的木工加工設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)，如德國豪邁木工加工中心、全自動(dòng)鋸床等]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，均能正常使用，部分設(shè)備還處于質(zhì)保期內(nèi)。運(yùn)輸設(shè)備：配備了[運(yùn)輸車輛品牌及型號(hào)，如五十鈴重型貨車等]用于原材料及成品的運(yùn)輸，車輛性能穩(wěn)定，維護(hù)保養(yǎng)記錄完整。其他設(shè)備：如干燥設(shè)備、除塵設(shè)備、檢測設(shè)備等一應(yīng)俱全，能夠滿足木質(zhì)產(chǎn)品從原材料加工到成品出廠的全過程生產(chǎn)需求。3.庫存情況原材料庫存：庫存有各類優(yōu)質(zhì)木材，包括[列舉木材種類，如紅木、橡木、松木等]，總價(jià)值約為[X]元，木材質(zhì)量上乘，保存良好，可滿足工廠近期生產(chǎn)需求。成品庫存：現(xiàn)存已加工完成的木質(zhì)產(chǎn)品，如家具、木制品工藝品等，品種豐富多樣，總價(jià)值約為[X]元，產(chǎn)品工藝精湛，品質(zhì)優(yōu)良，具有一定的市場競爭力。4.廠房及附屬設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)：廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)]，建筑質(zhì)量可靠，抗震性能良好，內(nèi)部空間布局合理，采光通風(fēng)條件優(yōu)越，能夠?yàn)樯a(chǎn)作業(yè)提供良好的環(huán)境。附屬設(shè)施：包括辦公室、倉庫、員工宿舍、食堂、配電室、鍋爐房等附屬設(shè)施，設(shè)施齊全，功能完備，可滿足工廠日常運(yùn)營及員工生活需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，木質(zhì)工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含工廠的所有資產(chǎn)（包括設(shè)備、庫存、廠房及附屬設(shè)施等）及相關(guān)權(quán)益，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未能按時(shí)支付定金或違反本合同約定，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方在完成對(duì)工廠的盡職調(diào)查并確認(rèn)無異議后，應(yīng)在[盡職調(diào)查完成后的具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款可沖抵定金。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完工廠相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的過戶手續(xù)（包括但不限于設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的木質(zhì)工廠及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方應(yīng)向乙方提供工廠的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、租賃合同等相關(guān)證明文件，并對(duì)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)辦理與工廠轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在本合同簽訂后至工廠轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管工廠的資產(chǎn)，不得擅自處置工廠的設(shè)備、庫存等資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全和完整。如因甲方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。向乙方如實(shí)告知工廠的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。如因甲方故意隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成工廠的交接工作，包括但不限于提供設(shè)備操作手冊、員工名冊、客戶資料、供應(yīng)商資料等相關(guān)資料，并確保交接工作順利進(jìn)行。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題或爭議，甲方應(yīng)積極配合乙方解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)受讓的木質(zhì)工廠進(jìn)行經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在受讓工廠后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，承擔(dān)工廠的各項(xiàng)稅費(fèi)、債務(wù)及其他相關(guān)費(fèi)用。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致工廠出現(xiàn)任何法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。在本合同簽訂后，及時(shí)安排人員對(duì)工廠進(jìn)行盡職調(diào)查，盡職調(diào)查的范圍包括但不限于工廠的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、環(huán)保情況等。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏等問題，應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如因乙方未及時(shí)進(jìn)行盡職調(diào)查或未及時(shí)通知甲方問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在辦理工廠相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在工廠交接完成后，妥善保管和使用甲方移交的各項(xiàng)資產(chǎn)和資料，不得擅自更改或損壞。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)或資料損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。四、工廠交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行工廠的交接工作，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄工廠的設(shè)備、庫存、廠房及附屬設(shè)施等資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等信息，作為雙方交接的依據(jù)。2.交接內(nèi)容設(shè)備交接：甲方應(yīng)將工廠的所有設(shè)備（包括但不限于木工機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、其他設(shè)備等）及其配套的操作手冊、維修記錄、質(zhì)保文件等資料移交給乙方，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或損壞等問題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。庫存交接：甲方應(yīng)將庫存的原材料和成品移交給乙方，并提供詳細(xì)的庫存清單。乙方應(yīng)對(duì)庫存進(jìn)行盤點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)庫存數(shù)量、質(zhì)量等與清單不符，應(yīng)及時(shí)與甲方核實(shí)并協(xié)商處理。廠房及附屬設(shè)施交接：甲方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等資料移交給乙方，并保證廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查看，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。3.交接手續(xù)辦理交接工作完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。交接清單作為雙方完成工廠交接的憑證，具有同等法律效力。如因交接手續(xù)辦理不清或交接內(nèi)容存在爭議導(dǎo)致后續(xù)問題產(chǎn)生的，由交接不清或存在爭議的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理工廠相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法取得工廠的相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；如乙方逾期超過[X]日仍未支付轉(zhuǎn)讓款，且甲方已將工廠相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益過戶至乙方名下，乙方除應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款本金及違約金外，還應(yīng)按照同期銀行貸款利率的四倍向甲方支付逾期付款期間的利息。4.如乙方在受讓工廠后，違反法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致工廠出現(xiàn)任何法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.