更改購(gòu)房合同名字協(xié)議甲方（原購(gòu)房合同買(mǎi)受人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新購(gòu)房合同買(mǎi)受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）于[簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[合同編號(hào)]的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原購(gòu)房合同”），購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將原購(gòu)房合同中的買(mǎi)受人姓名變更為乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），房屋用途為[房屋用途]，戶(hù)型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途、建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體內(nèi)容以原購(gòu)房合同及相關(guān)附件約定為準(zhǔn)。（二）購(gòu)房款項(xiàng)支付情況截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已按照原購(gòu)房合同的約定向開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元，其中首付款人民幣[X]元已于[付款日期]支付，剩余購(gòu)房款人民幣[X]元通過(guò)[貸款方式]支付，目前貸款情況如下：1.貸款銀行：[貸款銀行名稱(chēng)]2.貸款金額：人民幣[X]元3.貸款期限：[X]年4.還款情況：截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已按時(shí)償還貸款本息共計(jì)人民幣[X]元，無(wú)逾期還款記錄。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方履行本協(xié)議全部義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的其他手續(xù)。2.義務(wù)協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商溝通，辦理原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)，提供辦理變更手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。向乙方如實(shí)披露該房屋的所有情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、是否存在糾紛等。如因甲方隱瞞或虛假陳述給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)辦理完成前，繼續(xù)按照原購(gòu)房合同及貸款合同的約定履行付款義務(wù)，確保不出現(xiàn)逾期還款等違約行為。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再對(duì)該房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)。在原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)辦理完成后，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方及開(kāi)發(fā)商辦理原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)，提供辦理變更手續(xù)所需的一切文件和資料。在原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)辦理完成后，按照原購(gòu)房合同及貸款合同的約定履行付款義務(wù)，承擔(dān)因該房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。三、費(fèi)用承擔(dān)（一）變更手續(xù)費(fèi)用因辦理原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）其他費(fèi)用1.如該房屋存在尚未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由甲方在原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)辦理完成前結(jié)清。2.自原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)辦理完成之日起，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、付款方式及時(shí)間（一）費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包括甲方已支付的購(gòu)房款、已償還的貸款本息以及甲方因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費(fèi)用：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元。2.首付款：在原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)辦理完成前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元。3.尾款：在原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)辦理完成且乙方取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：1.開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]2.賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]3.賬號(hào)：[賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)，每逾期一日，按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞或虛假陳述該房屋的情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.如甲方在原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)辦理完成前，對(duì)該房屋進(jìn)行處分，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付費(fèi)用，每逾期一日，按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方在原購(gòu)房合同買(mǎi)受人姓名變更手續(xù)辦理完成后，未按照原購(gòu)房合同及貸款合同的約定履行付款義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲、乙雙方在本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照上述地址和方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章