村內房屋繼承合同范本甲方（轉讓方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[具體村名]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并希望將該房屋的繼承權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體村名]，詳細地址為[具體門牌號]。2.房屋結構及面積：房屋為[具體結構，如磚混結構]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋共有[X]層，其中第[X]層為[具體用途，如臥室、客廳等]，第[X]層為[具體用途]……（詳細描述各樓層情況）3.附屬設施：房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如前后院、車庫、儲物間等]，具體情況如下：前院面積為[X]平方米，地面為[具體鋪設材料，如水泥地]，設有[具體設施，如簡易花壇]；后院面積為[X]平方米，地面為[具體鋪設材料]，有[具體設施，如小菜園]；車庫面積為[X]平方米，可停放[X]輛汽車，車庫門為[具體材質及類型，如電動卷簾門]；儲物間位于房屋[具體位置]，面積為[X]平方米，用于存放雜物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該房屋擁有合法的繼承權益，且該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、拖欠稅費等情況。向乙方如實告知該房屋的實際情況，包括房屋的歷史使用情況、是否存在質量問題、周邊環(huán)境等相關信息。協助乙方辦理房屋繼承相關手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，如死亡證明、親屬關系證明、遺囑（如有）等，并按照相關部門要求配合乙方完成房屋繼承的申請、登記等程序。在房屋繼承手續(xù)辦理期間，不得擅自對該房屋進行處分，如出售、贈與、抵押等，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助辦理房屋繼承手續(xù)的義務。在甲方履行義務不符合約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。承擔辦理房屋繼承手續(xù)過程中應由乙方承擔的各項費用，包括但不限于公證費、登記費、稅費等。在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需資料，如實填寫相關申請表格等，不得故意隱瞞或提供虛假信息。自本合同簽訂之日起，妥善保管與該房屋相關的所有文件資料，不得丟失或損壞。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：乙方應向甲方支付的房屋繼承權益轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，可沖抵轉讓價款。尾款：在房屋繼承手續(xù)辦理完畢，且乙方取得房屋產權證書之日起[X]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證房屋的合法繼承權益或存在產權糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法順利辦理房屋繼承手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋繼承手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自對該房屋進行處分，導致乙方無法實現合同目的的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（此處可根據實際情況進一步細化甲方可能出現的違約情形及對應的違約責任）2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未能配合辦理房屋繼承手續(xù)或提供虛假信息等，導致手續(xù)辦理延誤或出現問題的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將該房屋繼承權益轉讓給第三方或用于其他非法目的，甲方有權解除合同，乙方已支付的全部款項不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。（此處可根據實際情況進一步細化乙方可能出現的違約情形及對應的違約責任）五、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋現狀照片、相關證明材料等，與本合同正文具有同等法律效力。甲