民宿合伙人投資協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在民宿經(jīng)營領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方具備一定的資金實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資經(jīng)營民宿，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本投資協(xié)議書。一、投資項(xiàng)目概述1.民宿名稱：[民宿具體名稱]2.民宿地址：[詳細(xì)地址]3.民宿規(guī)模：本民宿預(yù)計(jì)擁有客房[X]間，配套餐廳、休閑區(qū)等設(shè)施，致力于為游客提供高品質(zhì)、個(gè)性化住宿體驗(yàn)。4.經(jīng)營模式：以提供住宿服務(wù)為主，同時(shí)結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣糜钨Y源，開展相關(guān)旅游活動(dòng)，增加民宿附加值。二、投資金額及方式1.甲方投資甲方以自有資源及勞務(wù)入股，占股比例為[X]%。甲方投入的資源包括但不限于民宿的品牌運(yùn)營、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)等；勞務(wù)投入為負(fù)責(zé)民宿日常經(jīng)營管理工作，每月工作時(shí)長不少于[X]小時(shí)。2.乙方投資乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占股比例為[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有民宿的利潤分配權(quán)。對(duì)民宿的經(jīng)營管理提出建議和意見，參與重大決策。有權(quán)查閱民宿財(cái)務(wù)賬目，了解經(jīng)營狀況。2.義務(wù)負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理工作，制定合理的經(jīng)營計(jì)劃和管理制度，確保民宿的正常運(yùn)營。合理使用乙方投資款，不得挪作他用。定期向乙方提供民宿經(jīng)營情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶反饋等。維護(hù)民宿的品牌形象，提升服務(wù)質(zhì)量，拓展客源。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有民宿的利潤分配權(quán)。對(duì)民宿的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。有權(quán)查閱民宿財(cái)務(wù)賬目，了解經(jīng)營狀況。2.義務(wù)按照協(xié)議約定及時(shí)足額繳納投資款。不得干涉甲方正常的經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大決策提出異議。協(xié)助甲方開展民宿經(jīng)營活動(dòng)，提供必要的支持和幫助。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配民宿經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照雙方的持股比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的[具體日期]，由甲方負(fù)責(zé)編制利潤分配方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)如民宿經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照持股比例共同承擔(dān)虧損。虧損彌補(bǔ)方式為首先以民宿的公積金、公益金彌補(bǔ)，不足部分由雙方按照持股比例以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。五、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。2.如一方有意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[X]日書面通知受讓方，受讓方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。（二）退出機(jī)制1.正常退出經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方可退出民宿經(jīng)營。退出方應(yīng)按照本協(xié)議簽訂時(shí)民宿的凈資產(chǎn)狀況，由雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按照持股比例獲得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)份額。退出方在退出前應(yīng)配合完成相關(guān)財(cái)務(wù)審計(jì)和資產(chǎn)清算工作。2.特殊退出若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)要求違約方退出，并按照本協(xié)議簽訂時(shí)民宿凈資產(chǎn)的[X]%向守約方支付違約金。違約方已取得的利潤分配應(yīng)予以扣除。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法繼續(xù)參與民宿經(jīng)營的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的正常退出機(jī)制處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納投資款或擅自干涉甲方經(jīng)營管理活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密條款、競(jìng)業(yè)限制條款等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方