江蘇買房網簽合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于江蘇省[具體城市][具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，該面積為暫測面積，最終以產權登記面積為準。房屋平面圖見本合同附件一。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋權屬情況：甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如因甲方原因導致該房屋發(fā)生產權糾紛或債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋單價為每平方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。乙方應在[具體日期1]前，支付房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體日期2]前，支付剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款金額為房屋總價的[X]%。乙方應積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足房款差額。甲方應協助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因甲方原因導致乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足，甲方應承擔相應責任。三、交房時間及條件1.交房時間：甲方應在[具體交房日期]前將房屋交付給乙方。2.交房條件：該房屋已通過竣工驗收，并取得《建設工程竣工驗收備案表》。該房屋的供水、供電、供氣、供熱、通信等配套設施已達到使用條件。甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的房款。2.甲方應按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方。3.甲方應保證該房屋的質量符合國家和地方相關標準，并承擔因房屋質量問題引起的一切責任。4.甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。辦理產權登記手續(xù)所需的費用，按照國家和地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。5.甲方應在交房前結清該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.乙方應按照本合同約定的時間接收房屋，并在交房時對房屋進行驗收。如發(fā)現房屋存在質量問題或其他不符合交房條件的情況，乙方應在驗收時書面提出異議。3.乙方應按照國家和地方相關規(guī)定及本合同約定，按時繳納辦理房屋產權登記手續(xù)所需的費用。4.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等各項費用。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照房屋總價的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋不符合本合同約定的交房條件，甲方應負責在[X]日內整改至符合交房條件，并承擔整改費用。如因甲方原因導致乙方未能按時入住，每逾期一日，甲方應按照房屋總價的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照上述規(guī)定承擔違約責任。如甲方隱瞞該房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權要求乙方按照房屋總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未能按照本合同約定的時間接收房屋，每逾期一日，乙方應按照房屋總價的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權要求乙方按照房屋總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方中途悔約，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權要求乙方按照房屋總價的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力