提高首付合同補充協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因市場情況變化及雙方協(xié)商一致，就提高房屋首付事宜達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，且已如實告知乙方房屋的質(zhì)量狀況、使用情況等相關(guān)信息。（二）原合同約定首付情況根據(jù)原合同約定，乙方應向甲方支付的房屋首付款金額為人民幣[原首付金額]元，支付時間為[原首付支付時間]。（三）提高首付的具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意將房屋首付款金額提高至人民幣[提高后首付金額]元。提高的首付金額為人民幣[提高金額]元，乙方應于本補充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本補充協(xié)議的約定收取乙方提高后的首付款。（2）在乙方履行完本補充協(xié)議及原合同約定的全部義務后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務（1）在收到乙方提高后的首付款后，應向乙方出具收款憑證。（2）繼續(xù)按照原合同的約定履行房屋交付、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等義務，不得因首付金額的提高而改變原合同約定的其他條款。（3）保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和原合同的約定，在交付房屋時向乙方提供房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）在按照本補充協(xié)議及原合同的約定支付全部款項后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）有權(quán)對房屋的質(zhì)量、使用情況等進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與甲方承諾不符的情況，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務（1）按照本補充協(xié)議的約定，按時、足額支付提高后的首付款。（2）繼續(xù)按照原合同的約定履行支付剩余購房款、配合辦理貸款手續(xù)等義務。（3）在接收房屋后，應按照相關(guān)規(guī)定和合同約定合理使用和維護房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議的約定向乙方出具收款憑證，每逾期一日，應按照提高金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反原合同或本補充協(xié)議的約定，拒絕交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照原合同約定的購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若房屋存在質(zhì)量問題或與甲方承諾不符的情況，甲方應負責無償修復或承擔相應的修復費用。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議的約定按時支付提高后的首付款，每逾期一日，應按照提高金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方按照原合同約定的購房總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。2.若乙方違反原合同或本補充協(xié)議的約定，拒絕支付剩余購房款或不配合辦理貸款手續(xù)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照原合同約定的購房總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。四、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未約定的事項，仍按照原合同的約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日相關(guān)法條說明本補充協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第五百零九條（當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)）、第