汽修共享店鋪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有汽修共享店鋪一處，乙方有意承租該店鋪用于汽車維修業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合同標的物及服務具體描述1.店鋪位置甲方出租的汽修共享店鋪位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，包含維修車間、配件倉庫、辦公區(qū)域等相關設施。2.店鋪設施維修車間配備有各類專業(yè)汽修設備，包括但不限于舉升機、四輪定位儀、烤漆房、發(fā)動機檢測設備等，設備清單詳見附件一。配件倉庫存儲有常用汽車配件，涵蓋多種品牌和車型，配件清單詳見附件二。辦公區(qū)域提供辦公桌椅、電腦、打印機等基本辦公設備。3.服務范圍乙方可在該店鋪內開展汽車維修、保養(yǎng)、檢測等相關業(yè)務，服務對象為各類汽車用戶。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對店鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除合同，但應提前通知乙方。2.義務應保證店鋪及相關設施設備符合安全使用標準，提供必要的維修、保養(yǎng)服務，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與店鋪經營相關的證照手續(xù)，但費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照合同約定使用店鋪及相關設施設備開展經營活動。有權要求甲方按照合同約定履行義務。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用店鋪及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。如需對店鋪進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。裝修、改造方案不得影響店鋪整體結構和安全性能。租賃期滿或合同解除時，乙方應將裝修、改造后的店鋪恢復原狀。負責店鋪內的日常安全管理工作，配備必要的消防設備，確保經營活動符合消防安全規(guī)定。因乙方原因導致店鋪發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。依法經營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。妥善處理與客戶之間的糾紛，維護甲方聲譽。按照環(huán)保要求進行經營活動，采取有效措施減少噪音、廢氣等污染，不得對周邊環(huán)境造成不良影響。在租賃期間，乙方應自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。五、設備及配件管理1.設備管理甲方應保證提供的汽修設備處于正常使用狀態(tài)，并負責設備的定期維護、保養(yǎng)和維修。乙方在使用設備過程中如發(fā)現故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內進行維修。因甲方原因導致設備無法正常使用，影響乙方經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方應合理使用設備，不得擅自拆卸、改裝設備。如因乙方使用不當造成設備損壞，乙方應負責修復或賠償。2.配件管理配件倉庫內的配件由乙方負責管理和使用，但應按照甲方的要求進行庫存盤點和記錄。乙方應保證配件的質量和安全，不得銷售假冒偽劣配件。乙方應按照市場價格采購配件，并及時向甲方結算配件費用。配件費用的結算周期為[X]天，乙方應在每個結算周期結束后[X]天內與甲方核對賬目并支付費用。六、保險1.甲方責任甲方應負責購買店鋪的財產保險，保險范圍包括店鋪建筑物、設備設施等。保險費用由甲方承擔。在保險期間內，如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知保險公司，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。2.乙方責任乙方應負責購買經營過程中的相關保險，包括但不限于車輛維修責任險、員工意外險等。保險費用由乙方承擔。乙方應按照保險合同約定履行義務，如因乙方未購買保險或未履行保險義務導致的損失，由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供店鋪及相關設施設備，或未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為剩余租賃期限租金總額的[X]%。同時，甲方應賠償乙方因合同解除而遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變店鋪用途、進行破壞性裝修或未經甲方同意轉租店鋪，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并恢復店鋪原狀。如乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定使用設備及配件，或未按時結算配件費用，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期間內從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他