求租紡織車間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的紡織車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)說(shuō)明1.紡織車間位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的紡織車間出租給乙方使用。該車間建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。車間內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備，如紡織機(jī)型號(hào)及數(shù)量、印染設(shè)備等]，可滿足乙方日常紡織生產(chǎn)需求。2.車間配套設(shè)施車間配套有完善的水電設(shè)施，供電容量為[X]千瓦，供水管道接入正常，可保障乙方紡織生產(chǎn)過(guò)程中的水電供應(yīng)。同時(shí)，車間設(shè)有獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)，能夠有效調(diào)節(jié)車間內(nèi)的溫濕度，確保生產(chǎn)環(huán)境適宜。此外，車間周邊有足夠的貨物裝卸區(qū)域，方便乙方貨物的進(jìn)出運(yùn)輸。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為放棄續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首筆租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，租金按[支付周期]提前支付，即每次支付周期開始前[X]天支付下一周期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃車間及附屬設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將紡織車間及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)租賃車間的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃車間干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用紡織車間及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間，乙方對(duì)租賃車間進(jìn)行必要的裝修改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的與租賃物不可分離的裝飾裝修物，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃車間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃車間內(nèi)的水電、設(shè)備等日常維護(hù)保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃車間及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將租賃車間及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的租賃物不符合正常使用要求，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。若甲方未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方停產(chǎn)停業(yè)的，甲方還應(yīng)賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)期間的合理?yè)p失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃車間用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃車間轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照合同約定將租賃車間及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方拒不交還租賃物，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑強(qiáng)制收回，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八