求租倉庫場地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方求租甲方倉庫場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.倉庫場地位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫場地出租給乙方使用。該倉庫場地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準。2.倉庫場地用途：乙方租賃該倉庫場地僅用于[明確約定的用途，如貨物存儲、分揀、包裝等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.倉庫場地設(shè)施：倉庫場地內(nèi)配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風設(shè)備等]，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞應及時通知甲方并負責修復或賠償。倉庫場地周邊設(shè)有[描述周邊配套設(shè)施，如停車位、裝卸平臺等]，供乙方使用。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[具體日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年，至[具體日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及周邊類似倉庫場地租賃價格進行調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用倉庫場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究其違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前[X]個月書面通知乙方解除本合同，但應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.義務：甲方應保證所提供的倉庫場地符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫場地，并確保倉庫場地及其附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。甲方應負責倉庫場地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其安全性能符合國家相關(guān)標準。如因甲方原因?qū)е聜}庫場地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理與倉庫場地使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗收、工商登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫場地及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對倉庫場地進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞倉庫場地的主體結(jié)構(gòu)和影響其安全性能。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將倉庫場地恢復原狀。如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照實際使用期限退還相應租金，并要求甲方協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜。2.義務：乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫場地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用倉庫場地及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因?qū)е聜}庫場地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責倉庫場地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)備和環(huán)保設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定定期進行檢查和維護。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災、環(huán)境污染等事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將倉庫場地及其附屬設(shè)施清理干凈，并完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫場地，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行對倉庫場地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用倉庫場地或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的用途使用倉庫場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未按時足額向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日且經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方擅自改變倉庫場地的主體結(jié)構(gòu)或進行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方擅自轉(zhuǎn)租倉庫場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未按照本合同約定的時間和要求交還倉庫場地，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日且經(jīng)甲方書面催告后仍未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回倉庫場地，并要求乙方支付拖欠的租金、占有使用費、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，