水源林地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的水源林地（以下簡稱“該林地”），乙方有意承租該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置：該水源林地位于[詳細(xì)地理位置]，四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]，面積為[X]畝。2.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)樹木主要為[樹種名稱]，樹齡約為[X]年，樹木生長狀況良好，具備一定的生態(tài)價值和經(jīng)濟(jì)價值。林地內(nèi)有一條自然形成的小溪流，常年流水不斷，為周邊地區(qū)提供水源涵養(yǎng)功能。3.使用用途：乙方承租該林地用于[具體使用用途，如林業(yè)種植、生態(tài)保護(hù)、適度旅游開發(fā)等，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地使用用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)林地市場價值及相關(guān)因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用林地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。對林地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護(hù)，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對林地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。2.義務(wù)保證擁有該林地的合法所有權(quán)或處分權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不侵犯第三方權(quán)益。按照本合同約定向乙方交付林地，并保證林地的現(xiàn)狀符合本合同約定。協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用林地。有權(quán)對林地內(nèi)的樹木進(jìn)行合理管理和養(yǎng)護(hù)，但不得進(jìn)行過度砍伐或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對林地進(jìn)行適度開發(fā)利用，如開展林業(yè)種植、生態(tài)旅游等項目，但需提前向甲方提交詳細(xì)的開發(fā)計劃，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地使用用途。如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)林地的日常管理和養(yǎng)護(hù)，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，防止林地水土流失、環(huán)境污染等。如因乙方原因造成林地生態(tài)破壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和法律后果。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。租賃期滿或本合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將林地恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、林地的使用與保護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用林地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，確保林地資源的可持續(xù)利用。在進(jìn)行林業(yè)種植、開發(fā)利用等活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)林地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，包括但不限于保護(hù)樹木、植被、野生動物及水源等。不得在林地內(nèi)進(jìn)行非法捕獵野生動物、破壞水源地等行為。3.在租賃期間，乙方因經(jīng)營活動需要在林地內(nèi)建設(shè)必要的設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意。建設(shè)方案應(yīng)符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求，不得對林地生態(tài)環(huán)境造成重大影響。設(shè)施建設(shè)完成后，如因乙方原因不再使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)林地原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付林地或林地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變林地使用用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方在租賃期間因經(jīng)營活動對林地生態(tài)環(huán)境造成破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和法律后果。如乙方拒絕修復(fù)或無力修復(fù)，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；政府征收、征用該林地，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.通知、文件等可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)