民用機(jī)場租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有民用機(jī)場相關(guān)資源，乙方有意租賃該民用機(jī)場以開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.民用機(jī)場范圍本合同所涉及的民用機(jī)場位于[機(jī)場具體地址]，包括機(jī)場跑道、停機(jī)坪、候機(jī)樓、導(dǎo)航設(shè)施、通信設(shè)施以及相關(guān)的附屬設(shè)施等，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。2.租賃期限及用途租賃期限為[X]年，自合同生效之日起計(jì)算。乙方租賃該民用機(jī)場的用途為[具體用途，如航空運(yùn)輸、航空培訓(xùn)、航空旅游等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供以下配套服務(wù)：確保機(jī)場跑道、停機(jī)坪等設(shè)施符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。提供導(dǎo)航、通信等相關(guān)技術(shù)支持，保障機(jī)場正常運(yùn)營。協(xié)助乙方辦理與機(jī)場運(yùn)營相關(guān)的手續(xù)，如航班起降許可、人員通行證件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方在機(jī)場的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回機(jī)場的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的民用機(jī)場及相關(guān)配套服務(wù)。保證機(jī)場的合法性及安全性，不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與機(jī)場周邊單位或居民的關(guān)系，確保乙方運(yùn)營活動(dòng)不受干擾。按照國家相關(guān)規(guī)定，對機(jī)場設(shè)施進(jìn)行更新改造，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用民用機(jī)場及相關(guān)配套服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方的正常運(yùn)營。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，乙方有權(quán)自主決定機(jī)場的運(yùn)營模式、航班安排等，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及民用機(jī)場的相關(guān)管理規(guī)定，合法合規(guī)使用機(jī)場設(shè)施，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)租賃期間機(jī)場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但不得擅自改變機(jī)場設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成機(jī)場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，為機(jī)場運(yùn)營配備必要的專業(yè)人員，并確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照甲方要求及時(shí)交還民用機(jī)場及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施完好。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及機(jī)場運(yùn)營成本變化等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用除租金外，乙方在租賃期間還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：機(jī)場設(shè)施的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用。因乙方運(yùn)營活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。辦理與機(jī)場運(yùn)營相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。四*、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付民用機(jī)場或提供相關(guān)配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用機(jī)場的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自提前收回機(jī)場的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃用途或損壞機(jī)場設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金及恢復(fù)原狀或賠償損失的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及民用機(jī)場相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或提前終止后交還民用機(jī)場及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，由此產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除、不可抗力等原因提前終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日