民房外墻裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的民房外墻進(jìn)行裝修，乙方具備從事外墻裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方民房外墻裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍：甲方位于[具體地址]的民房外墻整體裝修，包括但不限于墻面基層處理、外立面裝飾材料的安裝、色彩搭配及相關(guān)附屬設(shè)施的施工等。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)墻面基層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷，符合國家建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。外立面裝飾材料應(yīng)選用經(jīng)甲方認(rèn)可的[具體品牌及型號(hào)]，具備良好的耐久性、抗腐蝕性和美觀性，其質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。色彩搭配應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案或雙方共同協(xié)商確定，整體風(fēng)格應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，與周邊環(huán)境相適應(yīng)。附屬設(shè)施如門窗套、腰線、裝飾線條等應(yīng)安裝牢固、線條流暢，尺寸符合設(shè)計(jì)要求，表面平整光滑，無明顯瑕疵。3.裝修工期本裝修工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行義務(wù)。對(duì)裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面存在問題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供民房的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等），費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。如因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方施工受阻或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方進(jìn)場施工前，確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于場地平整、通水通電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)，向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等證明文件復(fù)印件，并確保其真實(shí)性和有效性。按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合合同約定。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)本裝修工程所使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)，確保其質(zhì)量合格。所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合合同約定的品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定履行保修義務(wù)。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的缺陷或損壞負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本裝修工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、甲方提出增加或減少裝修項(xiàng)目等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修金：工程款總額的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修標(biāo)準(zhǔn)、增加或減少裝修項(xiàng)目等，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工所需手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求履行義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，乙方?yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方所使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此給甲方造成一切損失。若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修維修期限]內(nèi)履行維修義務(wù)，否則甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）