民宿轉(zhuǎn)讓木屋合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處民宿木屋，現(xiàn)甲方有意將該民宿木屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就民宿木屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿木屋位置：該民宿木屋位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：木屋主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床鋪、桌椅、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等]。3.周邊環(huán)境：民宿木屋周邊環(huán)境優(yōu)美，臨近[周邊景點(diǎn)或自然景觀]，具有良好的旅游資源和發(fā)展?jié)摿Α?.經(jīng)營狀況：該民宿目前處于[經(jīng)營狀態(tài)，如正常經(jīng)營、暫停營業(yè)等]，擁有一定數(shù)量的客戶資源和口碑。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該民宿木屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將民宿木屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的民宿木屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。向乙方如實(shí)告知民宿木屋的經(jīng)營狀況、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等相關(guān)情況。在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)處理與該民宿木屋相關(guān)的員工安置、客戶交接等事宜。協(xié)助乙方辦理民宿木屋的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、經(jīng)營許可證變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付定金后，不得再將該民宿木屋轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付民宿木屋及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。有權(quán)在受讓后自主經(jīng)營該民宿木屋。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該民宿木屋。接受甲方的合理建議和協(xié)助，妥善處理與甲方已有客戶的關(guān)系。在受讓后，承擔(dān)該民宿木屋的所有經(jīng)營費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。不得擅自改變民宿木屋的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修風(fēng)格，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將民宿木屋交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付的民宿木屋應(yīng)包括房屋主體、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證等資料。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的民宿木屋后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞缺失等情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定交付民宿木屋或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的民宿木屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自將該民宿木屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變民宿木屋的主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修風(fēng)格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如果乙方在合同履行過程中未經(jīng)甲方書面同意擅自將該民宿木屋轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已收取的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。