民宿合同范本永久范本甲方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（民宿使用方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿一處，乙方有意向使用該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置甲方所有的民宿位于[詳細(xì)地址]，該地址交通便利，周邊配套設(shè)施完善，具體包括[列舉周邊配套設(shè)施，如公交站點(diǎn)、超市、餐廳等]。2.民宿房間情況民宿共有[X]間客房，分別為[詳細(xì)描述各房間類(lèi)型，如大床房、標(biāo)準(zhǔn)間、家庭房等]，房間內(nèi)設(shè)施齊全，配備有[列舉房間內(nèi)設(shè)施，如床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)浴等]。3.公共區(qū)域民宿設(shè)有公共區(qū)域，包括但不限于客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等?？蛷d內(nèi)提供舒適的沙發(fā)、茶幾等設(shè)施；餐廳可供客人用餐，配備必要的桌椅；廚房設(shè)施齊全，可供客人自行烹飪；陽(yáng)臺(tái)視野開(kāi)闊，可欣賞到周邊的景色。4.服務(wù)內(nèi)容甲方為民宿使用方提供以下服務(wù)：每日客房清潔服務(wù)，包括更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生等。提供免費(fèi)的洗漱用品，如牙刷、牙膏、洗發(fā)水、沐浴露等。提供24小時(shí)熱水供應(yīng)。協(xié)助客人辦理入住和退房手續(xù)。根據(jù)客人需求，提供周邊旅游景點(diǎn)介紹、交通指引等咨詢(xún)服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取民宿使用費(fèi)用。甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備完好、安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。在合同履行期間，負(fù)責(zé)對(duì)民宿進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因設(shè)施設(shè)備問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。如因甲方原因未能履行服務(wù)義務(wù)，給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)民宿的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害民宿設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)尊重乙方的隱私，不得擅自進(jìn)入乙方使用的房間，但在緊急情況下（如發(fā)生火災(zāi)、漏水等危及人身安全或財(cái)產(chǎn)安全的情況）除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用民宿的房間及公共區(qū)域。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付民宿使用費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守民宿的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時(shí)騰空房間，并將房間及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)騰空或未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)尊重甲方的勞動(dòng)成果，不得對(duì)甲方的服務(wù)人員進(jìn)行辱罵、毆打等行為。如因乙方原因造成甲方服務(wù)人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、民宿使用費(fèi)用及支付方式1.民宿使用費(fèi)用乙方使用民宿的費(fèi)用為每日人民幣[X]元，此費(fèi)用包含客房住宿費(fèi)用、上述服務(wù)內(nèi)容中的各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括乙方在民宿內(nèi)產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用，如餐飲費(fèi)用、洗衣費(fèi)用、長(zhǎng)途電話費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在入住前[X]天向甲方支付全部民宿使用費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等]，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方提供收款憑證。四、入住及退房時(shí)間1.入住時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的入住日期當(dāng)天[具體時(shí)間]到達(dá)民宿辦理入住手續(xù)。如因特殊情況需要提前或推遲入住時(shí)間的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.退房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的退房日期當(dāng)天[具體時(shí)間]前辦理退房手續(xù)。如因特殊情況需要延長(zhǎng)退房時(shí)間的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，甲方有權(quán)按照本合同約定收取額外的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供服務(wù)或保證民宿設(shè)施設(shè)備完好、安全，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用民宿的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并按照民宿使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照民宿使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余費(fèi)用。如因甲方解除合同給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付民宿使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。如乙方擅自解除本合同，已支付的民宿使用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照民宿使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方解除合同給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定收取違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙