樣板間能優(yōu)惠協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買乙方樣板間的意向，乙方為促進(jìn)樣板間銷售，愿意給予甲方一定優(yōu)惠。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樣板間購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樣板間基本情況乙方所提供的樣板間位于[具體樓盤名稱及房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]。該樣板間裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格名稱]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)說明，如使用的材料品牌、規(guī)格等]，配備有[列舉主要的室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.優(yōu)惠內(nèi)容乙方同意給予甲方購買該樣板間的優(yōu)惠價格為每平方米人民幣[X]元，總房款為人民幣[X]元。該優(yōu)惠價格較乙方對外公布的同戶型非樣板間價格優(yōu)惠了[X]%。此優(yōu)惠僅適用于本協(xié)議約定的樣板間，不可與其他優(yōu)惠同時使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的優(yōu)惠價格購買乙方樣板間。在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求乙方提供樣板間的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。配合乙方辦理樣板間購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。不得擅自改變樣板間的裝修和設(shè)施設(shè)備狀況，如需進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，應(yīng)事先征得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行付款及配合辦理手續(xù)等義務(wù)。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在甲方未按照約定支付購房款或存在其他違約行為時，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議或采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供樣板間，并保證樣板間的質(zhì)量、裝修及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在甲方支付購房款后，及時協(xié)助甲方辦理樣板間的交付手續(xù)，并提供相關(guān)的證明文件。負(fù)責(zé)樣板間在交付前的維護(hù)和管理，確保樣板間的正常使用狀態(tài)。三、付款方式及時間1.付款方式甲方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在[具體日期]前，甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在[具體日期]前，甲方支付剩余購房款，即人民幣[X]元。銀行貸款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方指定的銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，甲方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款不足以支付購房款的差額部分支付至乙方指定的銀行賬戶。2.時間雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述付款方式及時間履行付款義務(wù)。如甲方未能按時付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。四、交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方全部購房款（或按照分期付款方式收到各期應(yīng)付款項）后的[X]日內(nèi)，將樣板間交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對樣板間的質(zhì)量、裝修及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至符合本協(xié)議約定。2.交付手續(xù)交付時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：房屋質(zhì)量合格證明文件。樣板間裝修及設(shè)施設(shè)備清單。房屋產(chǎn)權(quán)證書（如已辦理）或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。其他與樣板間交付相關(guān)的文件。甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后，按時前往指定地點辦理交付手續(xù)。如甲方未能按時辦理，視為乙方已完成交付，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理樣板間的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式]承擔(dān)。乙方應(yīng)在交付樣板間后的[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并積極配合甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議關(guān)于違約的約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變樣板間的裝修和設(shè)施設(shè)備狀況，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方拒絕恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)扣除甲方相應(yīng)的款項，用于彌補(bǔ)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付樣板間，每逾期一日，應(yīng)按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的樣板間質(zhì)量、裝修及設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合約定。如因整改導(dǎo)致交付延期，乙方應(yīng)按照前款關(guān)于逾期交付的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方未能按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之