林地光伏租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有林地及相關(guān)附屬權(quán)益，乙方有意租賃該林地用于光伏項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.林地位置：甲方出租的林地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，租賃林地面積為[X]畝。3.林地現(xiàn)狀：該林地目前主要為[林地植被類型，如喬木林等]，林地內(nèi)現(xiàn)有[列舉存在的附屬物，如少量簡易房屋等]。4.租賃用途：乙方租賃該林地用于建設(shè)光伏電站項(xiàng)目，包括但不限于光伏組件的安裝、逆變器及相關(guān)配套設(shè)施的設(shè)置等，以實(shí)現(xiàn)光伏發(fā)電并接入電網(wǎng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每畝每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整。但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃林地上的經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該林地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所出租林地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，確保乙方能夠正常使用租賃林地進(jìn)行光伏項(xiàng)目建設(shè)。協(xié)助乙方辦理與租賃林地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得在租賃林地上從事妨礙光伏項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃林地，進(jìn)行光伏項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃林地上的光伏設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、更新等，但不得改變林地的基本用途和性質(zhì)。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)將租賃林地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光伏項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，采取必要的措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，盡量減少對(duì)林地植被的破壞。項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)對(duì)光伏設(shè)施等進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理租賃林地上的光伏設(shè)施及其他附屬物，恢復(fù)林地原狀。如因乙方原因造成林地?fù)p壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，直至達(dá)到可正常使用狀態(tài)。遵守國家關(guān)于林地保護(hù)、光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在租賃林地上發(fā)生的一切安全事故、環(huán)境污染事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、林地使用及保護(hù)1.乙方在使用租賃林地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于林地保護(hù)的法律法規(guī)，不得擅自改變林地用途，不得進(jìn)行非法開墾、采石、采砂、采土、毀林等行為。如需在林地上進(jìn)行臨時(shí)性建設(shè)或其他活動(dòng)，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的許可，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，減少光伏項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營對(duì)林地植被、野生動(dòng)物等的影響。在項(xiàng)目建設(shè)前，制定詳細(xì)的生態(tài)保護(hù)方案，并報(bào)相關(guān)部門備案。項(xiàng)目建設(shè)過程中，按照生態(tài)保護(hù)方案進(jìn)行施工，盡量減少對(duì)林地的擾動(dòng)。項(xiàng)目運(yùn)營期間，加強(qiáng)對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的監(jiān)測和保護(hù)，及時(shí)采取措施修復(fù)可能造成的生態(tài)破壞。3.在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)按照原用途使用租賃林地時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，按照要求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營活動(dòng)或停止使用林地。如乙方因此遭受損失，雙方可協(xié)商根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方林地權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方項(xiàng)目建設(shè)延誤或無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于建設(shè)成本增加、運(yùn)營收益減少等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定改變林地用途、破壞林地生態(tài)環(huán)境或未按照要求清理租賃林地上的設(shè)施及恢復(fù)原狀等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于林地恢復(fù)費(fèi)用、生態(tài)修復(fù)費(fèi)用等。4.若乙方擅自將租賃林地轉(zhuǎn)租給第三方，或轉(zhuǎn)租不符合本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方損失。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將租賃林地恢復(fù)原狀交還給甲方。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡