村屋改造裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[村屋具體地址]的村屋一套，欲對其進(jìn)行改造裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村屋改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造裝修范圍村屋整體室內(nèi)空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域。對村屋的墻面、地面、天花板進(jìn)行翻新處理，具體包括鏟除原有墻皮、重新粉刷墻面、鋪設(shè)新的地磚或地板、吊頂?shù)?。更換室內(nèi)門窗，確保門窗的密封性和安全性。對廚房進(jìn)行整體改造，包括櫥柜定制、電器安裝（如爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等）、水電線路改造等。衛(wèi)生間的潔具更換（如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等），并進(jìn)行防水處理和水電改造。室內(nèi)照明系統(tǒng)的重新設(shè)計(jì)與安裝，根據(jù)不同區(qū)域需求配置合適的燈具。對村屋的水電線路進(jìn)行全面改造，確保用電安全和用水暢通，更換老化或損壞的電線、水管等。2.裝修風(fēng)格與材料雙方約定裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如簡約現(xiàn)代風(fēng)、田園風(fēng)等]，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和選材。裝修材料的選用應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料清單及質(zhì)量證明文件供甲方查閱。主要裝修材料品牌及規(guī)格如下：墻面漆：[品牌名稱]，型號(hào)[具體型號(hào)]，符合[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)GB185822020等]。地磚：[品牌名稱]，規(guī)格[具體尺寸]，吸水率不超過[X]%。地板：[品牌名稱]，材質(zhì)[實(shí)木復(fù)合/強(qiáng)化復(fù)合等]，甲醛釋放量符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]。門窗：[品牌名稱]，斷橋鋁材質(zhì)，玻璃為[中空玻璃/夾膠玻璃等]，隔音、隔熱性能良好。櫥柜：定制，采用[板材名稱，如多層實(shí)木板]，臺(tái)面為[石英石/大理石等]。潔具：[品牌名稱]，馬桶為[智能/普通等]類型，洗手盆為[臺(tái)上盆/臺(tái)下盆等]款式，淋浴設(shè)施為[花灑/淋浴柱等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修風(fēng)格、材料和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供村屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村屋所在村集體及相關(guān)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修過程中，如因甲方自身原因變更裝修需求或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)按照變更后的項(xiàng)目支付相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。在裝修過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。編制詳細(xì)的裝修工程施工計(jì)劃和進(jìn)度表，并提交給甲方。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定和國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。材料和設(shè)備進(jìn)場時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。施工過程中應(yīng)保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，每日施工結(jié)束后清理施工現(xiàn)場。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場建筑垃圾，恢復(fù)村屋周邊環(huán)境整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供完整的裝修工程竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限，如2年]。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次村屋改造裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整裝修費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工并驗(yàn)收合格]后，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例，如35%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修工程總費(fèi)用的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[具體開工日期]開始施工。2.竣工日期：預(yù)計(jì)自開工之日起[合同約定總工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，具體竣工日期以裝修工程實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的[延誤違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修風(fēng)格、材料和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對裝修工程的每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[約定驗(yàn)收時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[約定驗(yàn)收時(shí)間，如3天內(nèi)]組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[約定驗(yàn)收時(shí)間，如7天內(nèi)]組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，乙方將裝修工程交付甲方使用。甲方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后[約定整改期限，如10天內(nèi)]完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請。經(jīng)甲方再次驗(yàn)收合格后，方可視為通過驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)，如15天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更裝修需求或增加裝修項(xiàng)目，未及時(shí)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法按照原合同約定施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照變更或增加項(xiàng)目費(fèi)用的[調(diào)整違約金比例，如20%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，干擾乙方正常施工，或因甲方原因?qū)е率┕な茏?、延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失，并按照裝修工程總費(fèi)用的[干擾違約金比例，如10%]向乙方支付違約金。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，超過合同約定驗(yàn)收期限的，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因等待驗(yàn)收而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因返工整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。返工整改后仍不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修工程總費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的[延誤違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住或產(chǎn)生其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方采購的裝修材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行質(zhì)保義務(wù)或?qū)|(zhì)量問題拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例，如2倍]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履