村委土地回收合同范本甲方（回收方）：名稱(chēng)：[村委名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（被回收方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目或公共利益需求，如村集體建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施改善等]需要，擬回收乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)等]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。（可附土地位置圖）2.土地用途該土地原用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/住宅等具體用途]。3.地上附著物乙方在該土地上建有[房屋數(shù)量及面積]平方米的房屋，結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等具體結(jié)構(gòu)]；附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水井、圍墻、大棚等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定回收乙方的土地及地上附著物。在回收過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與土地及地上附著物相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地回收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地回收相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在回收土地后，按照法律法規(guī)的規(guī)定合理使用和處置土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得土地回收補(bǔ)償款。對(duì)地上附著物享有合法的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。2.義務(wù)配合甲方辦理土地回收相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息。在合同約定的期限內(nèi)清理地上附著物，并將土地交付給甲方。不得在土地回收期間對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行破壞、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。三、土地回收補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地回收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等所有因土地回收產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成地上附著物清理并將土地交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶(hù)乙方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、地上附著物清理及交付1.清理期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始清理地上附著物，并在[X]日內(nèi)完成清理工作，將土地交付給甲方。2.清理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保地上附著物清理干凈，達(dá)到甲方驗(yàn)收要求。房屋應(yīng)拆除至地面平整，附屬設(shè)施應(yīng)拆除并運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，不得遺留任何廢棄物。3.交付驗(yàn)收乙方完成地上附著物清理后，應(yīng)向甲方發(fā)出交付通知。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地回收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地回收用途或未按照法律法規(guī)規(guī)定合理使用和處置土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的期限清理地上附著物并交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在土地回收期間對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行破壞、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[村委蓋章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[