未簽訂合同的退房協(xié)議甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的退房事宜進(jìn)行協(xié)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下退房協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋已裝修，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如裝修風(fēng)格、裝修程度、包含的裝修項(xiàng)目等]。2.附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]、電視[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與退房相關(guān)的資料。在本協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還已支付的購房款項(xiàng)，具體金額為人民幣[X]元。退款方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，收款賬戶信息為：甲方姓名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。在收到甲方交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備后，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收確認(rèn)書。協(xié)助甲方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)文件等。三、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照已支付購房款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付購房款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒絕修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的個(gè)人信息及與退房相關(guān)的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方退還已支付的購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的購房款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)故意刁難甲方，或者無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法順利完成退房的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方在未簽訂合同情況下的退房權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式