木材場地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處木材場地，現(xiàn)甲方有意將該木材場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就木材場地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.木材場地位置：該木材場地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有[具體描述現(xiàn)有木材的種類、數(shù)量、堆放情況等]，以及與木材經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如倉庫、加工設(shè)備等]。3.土地性質(zhì)：該木材場地所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]，土地使用年限至[截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，本次木材場地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含場地及場地內(nèi)所有木材、附屬設(shè)施等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方完成場地及相關(guān)資產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的木材場地及相關(guān)資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，保證乙方在受讓后能夠合法、順利地使用和經(jīng)營該場地。負(fù)責(zé)辦理與木材場地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、場地交付等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在合同簽訂后至場地交付前，妥善保管場地內(nèi)的木材及附屬設(shè)施，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致木材或附屬設(shè)施受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露場地的使用情況、歷史經(jīng)營情況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實(shí)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付木材場地及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在受讓木材場地后，有權(quán)自主經(jīng)營和管理該場地，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在場地交付后，應(yīng)及時接收并妥善管理場地及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設(shè)施。承擔(dān)在受讓場地后因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在辦理土地使用權(quán)變更登記等手續(xù)過程中給予甲方必要的協(xié)助和配合。四、場地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，將木材場地及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付內(nèi)容：甲方交付的木材場地應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括場地內(nèi)的木材、附屬設(shè)施等應(yīng)與本合同約定一致。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付清單。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄木材的種類、數(shù)量、規(guī)格，附屬設(shè)施的名稱、型號、狀況等信息。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在場地交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理木材場地所占用土地的使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需的一切文件、資料由雙方按照法律法規(guī)的要求各自準(zhǔn)備，并積極配合對方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.費(fèi)用承擔(dān)：土地使用權(quán)變更登記所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付木材場地及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的木材場地及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用和經(jīng)營該場地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處置或損壞場地內(nèi)的木材及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)按照受損資產(chǎn)的評估價值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。若乙方在受讓場地后擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復(fù)原狀或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)