木屋建造出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有木屋建造的專業(yè)能力和資源，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)甲方建造的木屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就木屋建造及出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）木屋建造要求1.木屋風(fēng)格：[詳細(xì)描述木屋的風(fēng)格，如北歐簡(jiǎn)約風(fēng)格、美式鄉(xiāng)村風(fēng)格等]2.木屋尺寸：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米，占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米。具體尺寸以施工圖紙為準(zhǔn)。3.木屋層數(shù)：[單層/雙層/多層]4.房間布局：[詳細(xì)說(shuō)明各個(gè)房間的功能及布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的數(shù)量和位置]（二）建筑材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.木材：選用[木材種類(lèi)]，木材應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的耐久性和防腐性能。木材的含水率應(yīng)控制在[具體含水率范圍]以內(nèi)。2.其他建筑材料：如鋼材、水泥、玻璃等，均應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。3.施工工藝：施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保木屋的結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量可靠。例如，木屋的基礎(chǔ)應(yīng)牢固，墻體應(yīng)垂直平整，門(mén)窗安裝應(yīng)嚴(yán)密等。（三）木屋配套設(shè)施1.水電設(shè)施：安裝完善的水電線路，確保木屋能夠正常使用水電。電線應(yīng)采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電纜，水管應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)的管材。2.供暖設(shè)施：[說(shuō)明采用的供暖方式，如地暖、壁爐等，并描述其規(guī)格和性能]3.其他設(shè)施：根據(jù)雙方協(xié)商，可配備如空調(diào)、家具、衛(wèi)浴設(shè)備等其他設(shè)施，具體清單及規(guī)格在合同附件中詳細(xì)列出。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對(duì)木屋建造過(guò)程進(jìn)行自主管理和安排。2.義務(wù)按照本合同約定的建造要求、建筑材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等內(nèi)容進(jìn)行木屋建造。負(fù)責(zé)辦理木屋建造所需的相關(guān)審批手續(xù)（如規(guī)劃許可證、施工許可證等），確保建造行為合法合規(guī)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。定期向乙方通報(bào)木屋建造進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督檢查。在建造過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行調(diào)整。保證木屋建造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)木屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修或更換責(zé)任。質(zhì)保期自木屋交付之日起計(jì)算[X]年。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)木屋建造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在木屋建造完成并符合本合同約定后，有權(quán)要求甲方交付木屋。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付款項(xiàng)。協(xié)助甲方辦理木屋建造所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法協(xié)助辦理的除外。在甲方通知乙方對(duì)建造過(guò)程中的問(wèn)題或變更設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)給予書(shū)面回復(fù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同木屋建造及出售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在木屋建造進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款：木屋建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.尾款：質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)交付日期]內(nèi)完成木屋建造并交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付日期相應(yīng)順延。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：木屋應(yīng)符合本合同約定的建造要求、建筑材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等內(nèi)容，同時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序木屋建造完成后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入交付時(shí)間。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)（一）產(chǎn)權(quán)歸屬木屋交付后，其所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理木屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在木屋交付前確保已辦理完畢與木屋建造及出售相關(guān)的所有合法手續(xù)，如土地使用手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)、施工手續(xù)等，并向乙方提供相關(guān)手續(xù)文件的復(fù)印件。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，配合甲方辦理木屋產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的身份證明、購(gòu)房合同等資料。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的建造要求、建筑材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等內(nèi)容進(jìn)行木屋建造，或木屋質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到合同要求。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成木屋建造并交付，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得木屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難或無(wú)故拒絕簽署驗(yàn)收合格文件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1