服裝攤位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的服裝攤位出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：位于[具體市場(chǎng)名稱(chēng)及詳細(xì)地址]的[樓層及攤位編號(hào)]服裝攤位。2.攤位面積：[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.攤位用途：乙方僅可用于經(jīng)營(yíng)服裝銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽坏挠猛?。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣元整（大寫(xiě)元整）。第二年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增%，即人民幣元整（大寫(xiě)元整）。第三年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增%，即人民幣元整（大寫(xiě)元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。此后，每期租金應(yīng)提前日支付，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并確認(rèn)攤位及其附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用攤位。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所提供的攤位符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租條件。負(fù)責(zé)攤位及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用攤位進(jìn)行服裝經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。愛(ài)護(hù)攤位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)如期交還攤位，并保證攤位及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。六、攤位的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位及其附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)攤位及其附屬設(shè)施存在問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供攤位或攤位存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金的%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年租金的%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照當(dāng)年租金的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定愛(ài)護(hù)攤位及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反市場(chǎng)規(guī)章制度或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年租金的%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向甲方支付違約金。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還攤位及其附屬設(shè)施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向甲方支付占有使用費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜