村委招商引資合同范本甲方：[村委名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[村委地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[村委負(fù)責(zé)人姓名]乙方：[公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]鑒于甲方所在村委具有一定的資源和發(fā)展?jié)摿?，為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引投資，甲方有意通過招商引資的方式引入乙方進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)；乙方基于對(duì)甲方所在區(qū)域市場(chǎng)前景的認(rèn)可，愿意投資參與項(xiàng)目建設(shè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方計(jì)劃在甲方村委所屬區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，如工業(yè)廠房建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)、商業(yè)綜合體開發(fā)等]，預(yù)計(jì)總投資[X]元。項(xiàng)目建成后，將主要從事[具體業(yè)務(wù)范圍，如生產(chǎn)加工、農(nóng)產(chǎn)品銷售、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等]，以帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。二、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.土地：甲方同意將位于[土地詳細(xì)位置，包括四至范圍]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）提供給乙方用于項(xiàng)目建設(shè)。土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[項(xiàng)目所需的具體用途]。2.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所在地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的需求。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)，保障施工順利進(jìn)行。對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中涉及的當(dāng)?shù)卣咦稍儭⒓m紛協(xié)調(diào)等事宜，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地及進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。履行協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的義務(wù)，提供必要的文件和證明材料，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保手續(xù)辦理順利。按照合同約定提供配套服務(wù)，保障項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施條件。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助和配套服務(wù)義務(wù)。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主決定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理方式。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和安全規(guī)范，承擔(dān)施工安全責(zé)任。項(xiàng)目建成后，按照合同約定開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依法納稅，積極帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年[X]元，土地面積共計(jì)[X]平方米，每年土地使用費(fèi)用為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.其他費(fèi)用：如乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中使用甲方提供的其他服務(wù)或資源，涉及的費(fèi)用按照雙方另行協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。五、項(xiàng)目建設(shè)及期限1.項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并按照項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)要求，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目在[預(yù)計(jì)竣工日期]前竣工。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.項(xiàng)目期限：本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期限為自項(xiàng)目竣工之日起[X]年。運(yùn)營(yíng)期滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。六、土地交付及使用1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地使用：乙方應(yīng)自土地交付之日起，按照本合同約定的用途和要求使用土地。在使用過程中，乙方應(yīng)保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或交付的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因土地問題遭受的數(shù)據(jù)損失，包括但不限于前期投入的建設(shè)費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的義務(wù)，或未按照合同約定提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際遭受的損失確定，但最低不低于乙方因甲方違約而減少的預(yù)期收益的[X]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方限期恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定支付土地使用費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。若乙方未按照項(xiàng)目建設(shè)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任或按照合同約定支付工期延誤違約金。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，給當(dāng)?shù)丨h(huán)境、社會(huì)秩序等造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙