景區(qū)承包合作合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“景區(qū)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方景區(qū)事宜達(dá)成如下合作合同協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)描述1.景區(qū)范圍本合同所涉及的景區(qū)位于[景區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的自然景觀、人文景觀、游樂設(shè)施、配套服務(wù)設(shè)施等全部區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的景區(qū)邊界圖紙為準(zhǔn)。2.景區(qū)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的游樂設(shè)施、觀光交通工具、餐飲住宿設(shè)施、商業(yè)店鋪、辦公設(shè)備等，詳細(xì)清單見附件一。乙方應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期間妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和安全使用。3.景區(qū)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于游客接待、游覽路線規(guī)劃、導(dǎo)游講解服務(wù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣等相關(guān)服務(wù)，以提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的旅游體驗(yàn)為目標(biāo)，提升景區(qū)的知名度和美譽(yù)度。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定及法律法規(guī)要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。有權(quán)獲取乙方提交的景區(qū)經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，了解景區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供景區(qū)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理與景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。確保景區(qū)的設(shè)施設(shè)備在交付乙方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并在承包經(jīng)營(yíng)期間根據(jù)乙方合理需求，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修、更新改造等工作（費(fèi)用分擔(dān)按本合同約定執(zhí)行）。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，為景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限和范圍內(nèi)，自主開展景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，制定經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷方案。按照本合同約定獲取景區(qū)經(jīng)營(yíng)收益，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要合理調(diào)整景區(qū)內(nèi)的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意（涉及重大調(diào)整的除外）。在承包經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)使用甲方提供的景區(qū)名稱、標(biāo)識(shí)等相關(guān)品牌資源（僅限于本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用）。2.義務(wù)按照本合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)景區(qū)，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新改造，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。按照環(huán)保要求做好景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)工作，妥善處理各類垃圾和污染物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。加強(qiáng)景區(qū)員工隊(duì)伍建設(shè)，建立健全員工培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等管理制度，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。定期向甲方提交景區(qū)經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表、工作總結(jié)報(bào)告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得擅自將景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變景區(qū)的用途和性質(zhì)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用為固定金額，不因市場(chǎng)變化、景區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況等因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，則本合同期滿終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)或改變景區(qū)用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致景區(qū)發(fā)生重大安全事故、環(huán)境污染事故或其他嚴(yán)重違法行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同期間，如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。3.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同記載的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知、文件等無法送達(dá)的，