景區(qū)托管協(xié)議合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)（以下簡稱“該景區(qū)”），并希望委托乙方對(duì)該景區(qū)進(jìn)行專業(yè)托管運(yùn)營；乙方具備豐富的景區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管該景區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.景區(qū)范圍該景區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于[詳細(xì)列舉景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)、區(qū)域等，如自然景觀區(qū)域（包含[具體自然景觀名稱1]、[具體自然景觀名稱2]等）、人文景觀區(qū)域（如[古建筑名稱]、[歷史遺跡名稱]等）、配套設(shè)施區(qū)域（停車場、游客服務(wù)中心、餐飲區(qū)、住宿區(qū)等）]。2.景區(qū)現(xiàn)狀景區(qū)目前已具備一定的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、水電供應(yīng)系統(tǒng)、部分游客服務(wù)設(shè)施等，但仍有部分區(qū)域需要進(jìn)一步完善和優(yōu)化。景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有員工[X]名，分別負(fù)責(zé)不同崗位工作。景區(qū)目前的經(jīng)營狀況為[簡要描述當(dāng)前的游客流量、收入水平、市場知名度等情況]。3.托管服務(wù)內(nèi)容景區(qū)整體規(guī)劃與運(yùn)營管理，包括制定年度經(jīng)營計(jì)劃、營銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，以提升景區(qū)的游客接待能力和市場競爭力。景區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)與更新，確保游客的游覽安全和體驗(yàn)質(zhì)量。負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)內(nèi)的游樂設(shè)施、交通設(shè)施、住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施等進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，及時(shí)更新老化或損壞的設(shè)備。景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，保持景區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，營造良好的游覽環(huán)境。包括公共區(qū)域的日常清掃、垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。景區(qū)人員管理，負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核景區(qū)工作人員，建立高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提升員工的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，確保為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。景區(qū)市場營銷推廣，通過各種渠道提升景區(qū)的知名度和美譽(yù)度，吸引更多游客。制定市場營銷策略，利用線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣，參加各類旅游展會(huì)、活動(dòng)等，拓展客源市場。景區(qū)財(cái)務(wù)管理，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常財(cái)務(wù)收支管理，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。合理控制成本，提高景區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益，確保景區(qū)的財(cái)務(wù)狀況健康穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解景區(qū)托管運(yùn)營情況，定期獲取乙方提供的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、游客流量統(tǒng)計(jì)、市場分析報(bào)告等。對(duì)乙方的托管運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時(shí)整改。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或損害甲方利益時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供景區(qū)的相關(guān)資料，包括景區(qū)規(guī)劃圖紙、土地權(quán)屬證明、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單、員工信息等，確保乙方全面了解景區(qū)情況，以便開展托管運(yùn)營工作。協(xié)助乙方辦理景區(qū)運(yùn)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如許可證辦理、證件年檢等，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付托管費(fèi)用。不得干涉乙方的正常托管運(yùn)營工作，但有權(quán)對(duì)涉及景區(qū)重大決策事項(xiàng)提出意見和建議，雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得托管費(fèi)用。根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況和市場需求，自主制定并實(shí)施景區(qū)的運(yùn)營管理方案，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在托管運(yùn)營過程中，有權(quán)使用景區(qū)的相關(guān)資源，包括設(shè)施設(shè)備、場地等，但應(yīng)合理使用，不得損害甲方利益。對(duì)于甲方提出的不合理要求或干涉乙方正常運(yùn)營的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全面、專業(yè)地開展景區(qū)托管運(yùn)營工作，提升景區(qū)的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)景區(qū)托管運(yùn)營情況，提交詳細(xì)的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于景區(qū)游客接待量、收入情況、成本支出、市場動(dòng)態(tài)等，接受甲方的監(jiān)督檢查。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營景區(qū)，確保景區(qū)運(yùn)營活動(dòng)的合法性和安全性。保護(hù)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)，不得進(jìn)行任何破壞景區(qū)資源的行為。合理使用景區(qū)的設(shè)施設(shè)備和資金，不得擅自挪用或處置景區(qū)資產(chǎn)。如需對(duì)景區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重大改造或更新，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。加強(qiáng)景區(qū)人員管理，建立良好的勞動(dòng)關(guān)系，保障員工的合法權(quán)益。在托管期間，不得將景區(qū)托管權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。三、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為每年人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋乙方在托管期間提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營管理費(fèi)用、人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、市場營銷費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一年度托管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。此后，每年的托管費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年的[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的托管費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停景區(qū)托管運(yùn)營工作，直至甲方支付完畢拖欠的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行托管義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營效益下降、游客滿意度降低或出現(xiàn)其他損害甲方利益的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照當(dāng)年托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)損失。如因乙方違約行為給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將景區(qū)托管權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未履行部分對(duì)應(yīng)的托管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的確損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本