材料合同擔(dān)保協(xié)議范本甲方（擔(dān)保權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被擔(dān)保人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[主合同債務(wù)人]（以下簡(jiǎn)稱“主合同債務(wù)人”）簽訂了[主合同名稱]（合同編號(hào)：[主合同編號(hào)]），乙方愿意為甲方在主合同項(xiàng)下的債權(quán)提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.擔(dān)保標(biāo)的物：乙方以其名下位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]）為甲方在主合同項(xiàng)下的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、扣押、凍結(jié)或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保。2.擔(dān)保服務(wù)：若乙方提供的是保證擔(dān)保服務(wù)，則乙方承諾在主合同債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)保證責(zé)任，代為履行主合同債務(wù)人的債務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。二、擔(dān)保范圍乙方的擔(dān)保范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在乙方提供的擔(dān)保范圍內(nèi)，享有優(yōu)先受償權(quán)。若主合同債務(wù)人未能按照主合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔(dān)保標(biāo)的物或要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任。有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的資料，如房產(chǎn)證明文件、產(chǎn)權(quán)登記信息等，并對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)：按照主合同約定履行自己的義務(wù)，確保主合同的正常履行，避免因自身原因?qū)е轮骱贤瑐鶆?wù)人違約，從而影響乙方擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)。在處置擔(dān)保標(biāo)的物或要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，并及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向主合同債務(wù)人進(jìn)行追償，要求主合同債務(wù)人償還乙方因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而支付的全部款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方在處置擔(dān)保標(biāo)的物時(shí)，按照合理、合法的方式進(jìn)行，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)：保證提供的擔(dān)保標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，并確保在擔(dān)保期間內(nèi)維持擔(dān)保標(biāo)的物的良好狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或損毀擔(dān)保標(biāo)的物。若提供保證擔(dān)保，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行保證責(zé)任。在主合同債務(wù)人出現(xiàn)違約情形時(shí)，積極配合甲方采取措施，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。按照甲方要求及時(shí)提供與擔(dān)保相關(guān)的文件、資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。四、擔(dān)保期限1.若為抵押擔(dān)保，擔(dān)保期限為主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]年。2.若為保證擔(dān)保，保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]個(gè)月。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)規(guī)定的程序處置擔(dān)保標(biāo)的物或要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的擔(dān)保標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，或在擔(dān)保期間擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或損毀擔(dān)保標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方的擔(dān)保權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照甲方要求及時(shí)消除權(quán)利瑕疵或恢復(fù)擔(dān)保標(biāo)的物原狀。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于主債權(quán)金額[X%]的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用。同時(shí)，乙方還應(yīng)繼續(xù)履行保證責(zé)任，直至主合同債務(wù)全部清償完畢。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽