無償房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就無償轉(zhuǎn)讓該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址，具體到門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益，也未被查封、扣押等限制交易。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體產(chǎn)權(quán)證書編號]。二、轉(zhuǎn)讓方式及價格1.甲方將上述房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何轉(zhuǎn)讓價款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在房屋交付前，有權(quán)自行占有、使用該房屋。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況等承擔(dān)全部責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收房屋后不會因該房屋的歷史遺留問題產(chǎn)生任何糾紛。向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在房屋交付后，有權(quán)占有、使用、收益和處分該房屋。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方交付的房屋，并支付因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明等相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求履行其他義務(wù)。在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因造成房屋損壞或影響房屋價值的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋騰空，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書；驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期限屆滿后，乙方再次驗(yàn)收仍不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書原件（如有）、購房合同原件（如有）等相關(guān)資料。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е略黾拥馁M(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格（雖為無償轉(zhuǎn)讓，但可設(shè)定象征性價格以便計(jì)算違約責(zé)任，如1元）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期可得利益損失。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：[甲方簽字日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：[乙方簽字日期]以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照《民