旅行場地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方旅行場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細(xì)地址]的場地出租給乙方使用。該場地具體位置為[具體樓層、房間號或區(qū)域范圍]，面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地用于開展旅行相關(guān)活動，包括但不限于旅行團集合、旅行咨詢服務(wù)、旅行裝備展示與銷售等，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的活動。3.場地配套設(shè)施：甲方提供場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)、水電供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施、通信設(shè)施等，具體以交付時實際情況為準(zhǔn)。場地內(nèi)配備有[列舉其他具體配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量及位置等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)：應(yīng)按照合同約定向乙方交付符合使用條件的場地及配套設(shè)施，并保證場地及設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在接到乙方維修通知后，應(yīng)及時進行維修，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。不得干擾乙方正常的旅行經(jīng)營活動，但因法律法規(guī)規(guī)定或政府部門要求必須進行的檢查、監(jiān)督等活動除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及配套設(shè)施，開展旅行相關(guān)活動。在租賃期間，對場地進行合理使用和維護，但不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途及損壞配套設(shè)施。如因乙方合理使用導(dǎo)致場地及設(shè)施正常損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障場地及設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)：應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合理使用租賃場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用場地。如需對場地進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營旅行活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還場地及配套設(shè)施。交還的場地及設(shè)施應(yīng)保持完好無損，如有損壞，應(yīng)按照市場價格予以賠償。五、場地的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、公共設(shè)施設(shè)備等的維修保養(yǎng)，確保場地的安全使用。乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)自用設(shè)備、裝飾裝修、門窗、水電線路等的維修保養(yǎng)，但因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的除外。2.維修通知與處理：乙方在使用場地過程中發(fā)現(xiàn)需要維修的問題，應(yīng)及時書面通知甲方。通知應(yīng)包括問題描述、預(yù)計維修時間等內(nèi)容。甲方接到乙方維修通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因特殊情況無法按時維修，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。3.緊急維修情況：在場地出現(xiàn)緊急維修情況（如水電故障、房屋漏水等可能影響乙方正常使用或造成安全隱患的情況）時，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如甲方未能及時到達現(xiàn)場，乙方可自行采取必要的緊急維修措施，費用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)在維修完成后及時將維修情況告知甲方，并提供相關(guān)費用憑證。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或與他人共同使用場地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定交還場地或場地及配套設(shè)施損壞未修復(fù)，應(yīng)按照市場價格賠償甲方的損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、時間及相關(guān)事宜。2.法定解除：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的，一方有權(quán)解除合同。在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同。3.解除程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。通知應(yīng)包括解除合同的原因、時間及相關(guān)要求等內(nèi)容。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行清算，結(jié)清租金、押金及其他費用，交還場地及配套設(shè)施。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解