新版建設(shè)施工合同范本合同雙方發(fā)包人（全稱）[發(fā)包人公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所：[公司地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]。承包人（全稱）[承包人公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所：[公司地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]。鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱[具體工程名稱]工程地點[詳細工程地點]工程內(nèi)容[具體描述工程的具體內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、裝修標準等。例如，本工程為一棟[X]層的商業(yè)辦公樓，總建筑面積約為[X]平方米，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。]工程立項批準文號[如有相關(guān)批準文號，填寫具體文號]資金來源[說明工程建設(shè)資金的來源，如自籌資金、銀行貸款等]二、工程承包范圍承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.基礎(chǔ)工程：包括土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、樁基工程等，具體按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。2.主體結(jié)構(gòu)工程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等的施工，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。3.屋面工程：屋面防水、保溫、隔熱等施工，滿足防水和保溫要求。4.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝修、地面裝修、門窗安裝等，達到設(shè)計的裝修標準。5.水電安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，保證正常使用功能。6.其他附屬工程：如室外道路、綠化工程等（如有）。三、合同工期開工日期[具體開工日期]竣工日期[具體竣工日期]合同工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準必須符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，達到[具體質(zhì)量等級要求，如合格、優(yōu)良等]。五、合同價款合同總價人民幣（大寫）[具體金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。計價方式本合同采用[固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]計價方式。六、雙方權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。2.按照合同約定對工程變更、簽證等事項進行審核和確認。3.要求承包人提供工程進度報告和相關(guān)資料。義務(wù)1.辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工前[X]天內(nèi)完成。2.將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。4.向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責(zé)。5.辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。6.組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。7.按合同約定的時間和方式支付工程價款。承包人權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取工程價款。2.要求發(fā)包人提供施工所需的條件和資料。3.對發(fā)包人提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但需說明理由。義務(wù)1.按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.編制施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報發(fā)包人批準。3.遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。4.保護好施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和公共設(shè)施，避免造成破壞。5.做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。6.負責(zé)已完工程的保護工作，在工程竣工驗收交付發(fā)包人前，承包人承擔(dān)已完工程的保護責(zé)任。7.按照合同約定的時間和要求提交工程竣工資料和驗收報告。七、工程進度款支付支付方式發(fā)包人按照以下方式支付工程進度款：1.基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后，支付合同價款的[X]%。2.主體結(jié)構(gòu)完成[X]%時，支付合同價款的[X]%。3.主體結(jié)構(gòu)全部完成并驗收合格后，支付合同價款的[X]%。4.裝飾裝修工程完成[X]%時，支付合同價款的[X]%。5.工程全部竣工并通過驗收后，支付至合同價款的[X]%。6.剩余[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題時一次性支付。支付時間發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的進度款支付申請后[X]天內(nèi)審核完畢，并在審核通過后[X]天內(nèi)支付。八、工程變更變更的提出發(fā)包人或承包人均可提出工程變更。提出變更的一方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知對方，并提供變更的詳細內(nèi)容和相關(guān)圖紙、資料。變更的審批工程變更需經(jīng)發(fā)包人、承包人、設(shè)計單位等相關(guān)方共同審批同意后方可實施。變更的費用計算因工程變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。變更部分的費用按照合同約定的計價方式計算。九、工程驗收中間驗收隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。分部、分項工程完成后，承包人應(yīng)及時組織驗收?？⒐を炇展こ叹邆淇⒐を炇諚l件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。發(fā)包人收到竣工驗收報告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后[X]天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。十、質(zhì)量保修保修范圍承包人對其承包的全部工程內(nèi)容承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期限按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，承包人應(yīng)在接到修理通知后[X]天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。十一、違約發(fā)包人違約發(fā)包人未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包人支付違約金。發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失。承包人違約承包人未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金。承包人工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，直至達到質(zhì)量標準，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[X]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民