新加坡分包協(xié)議書范本甲方（總承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（分包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為[總承包項目名稱]的總承包方，已與業(yè)主簽訂了總承包合同，現(xiàn)甲方擬將部分工程任務(wù)分包給乙方；乙方具備完成該分包工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意承接該分包工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[具體分包工程名稱]分包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[具體分包工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及范圍：詳細描述分包工程所涵蓋的具體工作內(nèi)容，包括但不限于[列舉主要工作內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、電氣安裝、管道鋪設(shè)等具體分項工程]。明確工程范圍的邊界條件及與其他相關(guān)工程的銜接要求。4.工程規(guī)模：以建筑面積、長度、體積等相關(guān)指標(biāo)詳細說明工程規(guī)模，例如：建筑面積為[X]平方米，建筑高度為[X]米等。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確執(zhí)行的國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如[列舉具體的規(guī)范名稱，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300[具體版本號]等]。約定工程應(yīng)達到的質(zhì)量等級目標(biāo)，如合格、優(yōu)良等，并說明相應(yīng)的質(zhì)量評定方法。二、合同工期1.開工日期：本分包工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。實際竣工日期以工程通過竣工驗收之日為準(zhǔn)。3.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，詳細說明延誤原因、預(yù)計延誤天數(shù)及對工程進度的影響。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，包括但不限于順延工期、賠償乙方因工期延誤而遭受的直接經(jīng)濟損失等。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于甲方因此向業(yè)主支付的逾期違約金、賠償業(yè)主的損失等。乙方應(yīng)采取積極有效的措施加快工程進度，確保在合同工期內(nèi)完成工程。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)，向甲方提交詳細的報告，說明不可抗力事件對工程的影響及采取的應(yīng)對措施。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程合同總價為[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含完成本分包工程范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及風(fēng)險費用等。除非發(fā)生本合同約定的調(diào)整情況，合同總價不作調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后[X]天內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認(rèn)后，按照當(dāng)月已完工程價款的[X%]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[X%]。工程竣工結(jié)算完成后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X%]。剩余合同總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.付款條件：乙方每次申請付款時，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方應(yīng)確保其在本合同履行過程中不存在任何拖欠農(nóng)民工工資、材料供應(yīng)商貨款等情況，否則甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項中扣除相應(yīng)金額直接支付給相關(guān)方，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對分包工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并提出整改意見。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量、安全問題時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、工程進度報表等文件資料。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照逾期支付金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。在乙方提出合理要求時，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的困難和問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲得工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料。在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：具備完成本分包工程所需的相應(yīng)資質(zhì)等級，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件等相關(guān)證明文件。按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同要求。在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全和環(huán)境達標(biāo)。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審核批準(zhǔn)。按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工方案組織施工，確保工程進度。每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及付款申請，報表應(yīng)詳細說明當(dāng)月完成的工程量、質(zhì)量情況、人員及設(shè)備投入情況等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育和培訓(xùn)工作，確保施工安全。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在工程竣工后，按照甲方要求及時提交竣工資料，并配合甲方完成工程竣工驗收工作。對分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期內(nèi)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)派人維修，否則甲方有權(quán)自行組織維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。五、工程變更1.變更提出：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更要求。甲方提出變更時，應(yīng)提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、對工程進度和費用的影響等。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更工程的，應(yīng)及時向甲方提出書面變更建議，甲方應(yīng)在收到建議后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)。2.變更確認(rèn)：對于甲方提出的變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交變更報價單，詳細說明變更所需的費用、工期等。甲方應(yīng)在收到報價單后[X]天內(nèi)審核確認(rèn)，并與乙方簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。對于乙方提出的變更建議，如甲方同意變更，雙方應(yīng)按照上述程序簽訂變更協(xié)議；如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)施工。3.費用及工期調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同價款。變更價款的調(diào)整原則為：合同中有適用變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短的，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整工期。六、質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量等級目標(biāo)。在施工過程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，確保每道工序質(zhì)量合格。2.驗收程序：工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位時，乙方應(yīng)在自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時組織驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告及資料后[X]天內(nèi)組織竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至工程達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方應(yīng)再次組織驗收。3.質(zhì)量保修：本分包工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)派人維修。維修費用由乙方承擔(dān)，但因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻馁|(zhì)量問題除外。七、安全施工1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)本分包工程施工過程中的全部安全責(zé)任，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，為施工人員配備必要的安全防護用品，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。2.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并在事故發(fā)生后[X]小時內(nèi)報告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進行事故調(diào)查處理，承擔(dān)因事故造成的一切責(zé)任和損失。因乙方原因?qū)е掳踩鹿式o甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方因此向第三方支付的賠償金、罰款、訴訟費等。八、環(huán)境保護1.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染，保護周邊環(huán)境。在施工過程中，乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物、廢水等，不得隨意排放，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔。2.環(huán)保措施：乙方應(yīng)制定詳細的環(huán)境保護措施方案，并報甲方審核批準(zhǔn)。按照經(jīng)批準(zhǔn)的方案組織施工，確保各項環(huán)保措施落實到位。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除污染，恢復(fù)環(huán)境原狀。因環(huán)境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，應(yīng)按照逾期支付金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于順延工期、賠償乙方的停工損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量達不到驗收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定按時竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行組織維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。乙方還應(yīng)按照未履行保修義務(wù)的天數(shù)，每天按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損