2025年酒店投資合作開發(fā)合同合作各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，就投資合作開發(fā)位于[酒店項(xiàng)目詳細(xì)地址]的酒店項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于[酒店項(xiàng)目詳細(xì)地址]，占地面積約為[具體面積]平方米，規(guī)劃總建筑面積約為[具體面積]平方米，項(xiàng)目主要功能包括[客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等]，目標(biāo)客群為[具體客群描述]，項(xiàng)目定位為[具體定位描述]，預(yù)期投資總額約為人民幣[具體金額]元。第二條合作方式及投資比例1.合作各方同意以股權(quán)合作方式共同投資開發(fā)本項(xiàng)目。2.項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[具體金額]元。3.合作各方投資比例如下：合作方甲以現(xiàn)金方式出資人民幣[具體金額]元，占項(xiàng)目總投資的[具體比例]%；合作方乙以現(xiàn)金方式出資人民幣[具體金額]元，占項(xiàng)目總投資的[具體比例]%；[如有更多合作方，依次列出其出資額及比例]。第三條合作各方的權(quán)利和義務(wù)1.合作方甲的權(quán)利和義務(wù)：(1)參與項(xiàng)目公司（如有設(shè)立）的設(shè)立、重大決策以及年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、投資方案、財(cái)務(wù)預(yù)算、決算方案的制定和表決；(2)按照其投資比例獲得項(xiàng)目投資收益；(3)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料；(4)遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定；(5)按照約定按時(shí)足額繳納其出資額；(6)[其他根據(jù)項(xiàng)目具體情況和合作各方協(xié)商確定的權(quán)利和義務(wù)]。2.合作方乙的權(quán)利和義務(wù)：(1)參與項(xiàng)目公司（如有設(shè)立）的設(shè)立、重大決策以及年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、投資方案、財(cái)務(wù)預(yù)算、決算方案的制定和表決；(2)按照其投資比例獲得項(xiàng)目投資收益；(3)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料；(4)遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定；(5)按照約定按時(shí)足額繳納其出資額；(6)[其他根據(jù)項(xiàng)目具體情況和合作各方協(xié)商確定的權(quán)利和義務(wù)]。3.[如有更多合作方，依次列出其權(quán)利和義務(wù)]。第四條項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)1.合作各方共同制定項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，明確項(xiàng)目進(jìn)度安排、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制等，并簽署書面計(jì)劃文件。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案需經(jīng)合作各方書面同意后方可實(shí)施。3.項(xiàng)目施工需選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.項(xiàng)目完工后，需進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的竣工驗(yàn)收合格證書。第五條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式為[自營(yíng)/租賃經(jīng)營(yíng)/其他模式]。2.運(yùn)營(yíng)管理由[合作方甲/合作方乙/第三方]負(fù)責(zé)實(shí)施，具體運(yùn)營(yíng)管理方案需經(jīng)合作各方書面同意。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等后續(xù)費(fèi)用后，按照合作各方的投資比例進(jìn)行分配。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額由合作各方按照其投資比例承擔(dān)。第六條財(cái)務(wù)管理1.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)資金由[合作方甲/合作方乙/指定賬戶]統(tǒng)一管理，并設(shè)立獨(dú)立的項(xiàng)目會(huì)計(jì)賬簿進(jìn)行核算。2.項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算采用[約定方式]。3.每年[具體時(shí)間]對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)報(bào)告需經(jīng)合作各方書面確認(rèn)。任何一方對(duì)審計(jì)結(jié)果有異議的，可以委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。第七條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.合作各方按照其投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.合作各方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制機(jī)制、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施等，以盡量減少風(fēng)險(xiǎn)損失。第八條合同期限1.本協(xié)議有效期為[具體年限]年，自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。2.本協(xié)議期限屆滿，如合作各方均未提出終止協(xié)議的書面請(qǐng)求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展[具體年限]年，續(xù)展次數(shù)不限。3.本協(xié)議在任何一方提出書面終止請(qǐng)求并經(jīng)其他各方書面同意后，或在發(fā)生以下情況時(shí)終止：(1)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成并投入運(yùn)營(yíng)；(2)合作各方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)無(wú)法消除該不可抗力影響。第九條爭(zhēng)議解決1.合作各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.合作各方對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，合作各方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均需經(jīng)合作各方書面同意。4.本協(xié)議未盡事宜，由合作各方另行協(xié)商解決。5.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，合作各方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.本