農(nóng)業(yè)種植區(qū)域土地管理協(xié)議合同編號(hào)：___甲方（出租方）信息：姓名/單位名稱：_________________住所地：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）信息：姓名/單位名稱：_________________住所地：_________________聯(lián)系方式：_________________第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的農(nóng)業(yè)種植區(qū)域土地的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二條合同期限2.1本合同的有效期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。第二章土地基本情況第三條土地位置與面積3.1甲方出租的土地位于___省___市___縣___鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）___村，土地總面積為___畝。3.2土地四至范圍詳見附件一。第四條土地性質(zhì)與用途4.1出租土地性質(zhì)為___（耕地/林地/水域等）。4.2出租土地用途為農(nóng)業(yè)種植。第三章出租條件與租金第五條出租條件5.1甲方應(yīng)保證出租土地符合法律法規(guī)的要求，不存在爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)保證出租土地的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施完善，能夠滿足乙方種植需求。5.3甲方應(yīng)提供土地的詳細(xì)使用說明和相關(guān)資料。第六條租金6.1本合同租金為每畝___元，共計(jì)___元。6.2租金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后___個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付。6.3租金收取時(shí)間為每年的___月___日。第四章土地使用與管理第七條土地使用7.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得閑置土地。第八條土地管理8.1甲方應(yīng)定期檢查土地使用情況，保證乙方按照合同約定使用土地。8.2乙方在使用土地過程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改良、建設(shè)等，應(yīng)提前___個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3乙方在使用土地過程中，如造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約責(zé)任9.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的土地，應(yīng)向乙方支付___%的違約金。9.2甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條乙方違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付___%的滯納金。10.2乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或閑置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約金的支付11.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付。11.2違約金的支付方式為___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第十二條違約糾紛的處理12.1甲乙雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向___人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章土地使用規(guī)劃與建設(shè)第十二條土地使用規(guī)劃12.1乙方在使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植時(shí)，應(yīng)遵循以下規(guī)劃原則：12.1.1根據(jù)土地的自然條件、土壤類型和當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，合理選擇種植作物。12.1.2推廣綠色、生態(tài)、高效的農(nóng)業(yè)種植模式，減少化肥、農(nóng)藥的使用。12.1.3優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)多樣化發(fā)展。第十三條土地建設(shè)與改良13.1乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的建設(shè)與改良，以提高土地的種植效益。13.2土地建設(shè)與改良項(xiàng)目應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，并符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。13.3乙方負(fù)責(zé)建設(shè)與改良項(xiàng)目的資金投入及后續(xù)維護(hù)。第七章土地利用與保護(hù)第十四條土地利用14.1乙方在土地利用過程中，應(yīng)保證土地的合理利用，避免過度開發(fā)。14.2乙方不得改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。第十五條土地保護(hù)15.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。15.2乙方應(yīng)合理輪作、休耕，保證土地的可持續(xù)利用。第八章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術(shù)支持第十六條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)16.1乙方應(yīng)按照合同約定的種植計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。16.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括作物種類、生長狀況等。第十七條技術(shù)支持17.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。17.2乙方應(yīng)積極配合甲方的技術(shù)指導(dǎo)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。第九章農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配第十八條農(nóng)產(chǎn)品銷售18.1乙方有權(quán)自行銷售農(nóng)產(chǎn)品，或委托甲方代為銷售。18.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系銷售渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品銷售效率。第十九條收益分配19.1農(nóng)產(chǎn)品銷售所得收益，甲方與乙方按照___比例進(jìn)行分配。19.2收益分配方案應(yīng)在合同中明確約定。第十章土地使用終止與合同解除第二十條土地使用終止20.1合同期滿后，乙方不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還乙方剩余租金。第二十一條合同解除21.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可提出解除合同：21.1.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的土地。21.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。21.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括土地的返還、租金的結(jié)算等。第十一章合同附件與未盡事宜第二十二條合同附件22.1本合同附件包括但不限于土地使用說明、地形圖、種植計(jì)劃等。22.2附件與本合同具有同等法律效力。第二十三條未盡事宜23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解釋第二十四條合同解釋24.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。24.2在合同執(zhí)行過程中，如對(duì)合同條款有不同理解，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三章合同生效與通知第二十五條合同生效25.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條通知26.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：_________________乙方地址：________