整棟出售居間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[居間人公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方欲出售整棟房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并委托乙方提供居間服務(wù)，促成甲方與購買方之間的房產(chǎn)交易；乙方接受甲方委托，愿意為甲方提供居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)]2.房產(chǎn)面積：整棟房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.房產(chǎn)用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.房屋樓層：整棟共[X]層，地下[X]層，地上[X]層。6.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋目前的裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等，例如精裝修，配備中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、凍結(jié)等權(quán)利受限情況。產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。2.該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)知曉乙方與購買方溝通協(xié)商的進(jìn)展情況。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主決定房產(chǎn)出售價(jià)格、交易條件等事項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方開展居間活動(dòng)，按照乙方要求提供必要的文件資料，協(xié)助乙方與購買方進(jìn)行溝通協(xié)商、看房、談判等工作。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬。在居間活動(dòng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交易相關(guān)事宜提出合理建議和意見。2.義務(wù)以誠實(shí)信用的原則，為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找購買方，盡力促成房產(chǎn)交易。對(duì)在居間活動(dòng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)居間活動(dòng)進(jìn)展情況，如實(shí)向甲方報(bào)告與購買方溝通協(xié)商的結(jié)果，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。在促成房產(chǎn)交易后，協(xié)助甲方與購買方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.若乙方成功促成甲方與購買方簽訂房產(chǎn)買賣合同，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.房產(chǎn)成交價(jià)格以甲方與購買方簽訂的房產(chǎn)買賣合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.在甲方與購買方簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%作為預(yù)付款。2.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且購買方支付全部購房款后，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為居間報(bào)酬收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在乙方促成房產(chǎn)交易后，拒絕按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自變更或解除本合同，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未履行保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，未促成房產(chǎn)交易，不得要求甲方支付居間報(bào)酬，但乙方為居間活動(dòng)支出的合理費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。若乙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方利益的，不得要求甲方支付居間報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更或解除本合同，導(dǎo)致甲方無法完成房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準(zhǔn)，并通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)上述地址。若采用郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)顯示的收件日期或特快專遞查詢記錄顯示的簽收日期為準(zhǔn)；若采用電子郵件方式送達(dá)的，以