一、工程概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.建設(shè)單位：[單位名稱]3.施工單位：[單位名稱]4.監(jiān)理單位：[單位名稱]5.設(shè)計(jì)單位：[單位名稱]6.勘察單位：[單位名稱]7.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]8.建設(shè)規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等，如“總建筑面積約XX平方米，地上X層，地下X層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)”]9.開工日期：[具體日期]10.竣工日期：[具體日期]二、驗(yàn)收依據(jù)本次驗(yàn)收依據(jù)以下文件、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)開展：國家及地方相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等；工程設(shè)計(jì)文件：經(jīng)審查合格的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知書、施工圖審查意見回復(fù)等；工程合同：建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同、專業(yè)分包合同等；技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____（2019年版）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____等；工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：各類涉及工程安全、環(huán)保、節(jié)能的強(qiáng)制性條文。三、驗(yàn)收內(nèi)容及過程（一）工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收組對工程各分部（子分部）工程的實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行了全面檢查：1.地基與基礎(chǔ)工程檢查地基處理（如樁基、地基換填等）的施工記錄及檢測報(bào)告，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度經(jīng)回彈法檢測符合設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級為C30，實(shí)測平均強(qiáng)度為C32.5），基礎(chǔ)軸線偏差、標(biāo)高偏差均在允許范圍內(nèi)（軸線偏差≤5mm，標(biāo)高偏差≤10mm）。樁基工程（若有）的低應(yīng)變檢測、靜載試驗(yàn)結(jié)果合格，樁身完整性滿足設(shè)計(jì)要求。隱蔽工程驗(yàn)收記錄完整，簽字手續(xù)齊全。2.主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸偏差、鋼筋連接質(zhì)量、混凝土外觀質(zhì)量符合規(guī)范要求，無露筋、蜂窩、孔洞等缺陷。鋼結(jié)構(gòu)焊縫經(jīng)外觀檢查及超聲波探傷檢測，合格率100%；防腐涂層厚度符合設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)厚度120μm，實(shí)測平均厚度125μm）。砌體結(jié)構(gòu)灰縫飽滿度≥80%，軸線偏差≤10mm，垂直度偏差≤5mm/層。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度）結(jié)果合格，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3.建筑裝飾裝修工程墻面、地面、頂棚平整度偏差≤3mm（靠尺檢測），空鼓率≤5%（小錘輕敲檢查）；門窗安裝牢固，密封膠條完整，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密；飾面磚（板）粘貼牢固，拉拔試驗(yàn)結(jié)果合格（粘結(jié)強(qiáng)度≥0.4MPa）。4.建筑給排水及采暖工程管道安裝坡度符合設(shè)計(jì)要求（生活給水管道坡度0.002~0.005，排水管道坡度0.026~0.035），接口嚴(yán)密無滲漏（通水試驗(yàn)24小時(shí)無滲漏）。衛(wèi)生器具安裝平整、牢固，排水通暢；采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，穩(wěn)壓1小時(shí)壓力降≤0.05MPa，系統(tǒng)運(yùn)行正常。5.建筑電氣工程配電箱安裝牢固，回路標(biāo)識清晰；線路敷設(shè)整齊，絕緣電阻測試≥0.5MΩ（實(shí)測平均絕緣電阻20MΩ）；燈具、開關(guān)、插座安裝位置正確，通電試運(yùn)行正常，接地可靠。6.通風(fēng)與空調(diào)工程風(fēng)管安裝平整，法蘭連接嚴(yán)密；設(shè)備安裝牢固，減震措施有效；管道保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)厚度50mm，實(shí)測平均厚度52mm）。系統(tǒng)調(diào)試后，風(fēng)量、溫度、濕度滿足設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)溫度25℃±2℃，實(shí)測24.8℃~25.2℃），設(shè)備運(yùn)行噪聲≤45dB（實(shí)測42dB）。7.智能建筑工程安防系統(tǒng)（監(jiān)控、門禁、報(bào)警）功能正常，圖像清晰，聯(lián)動響應(yīng)時(shí)間≤5s；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)覆蓋完整，網(wǎng)速滿足設(shè)計(jì)要求；消防聯(lián)動系統(tǒng)（火災(zāi)報(bào)警、噴淋、排煙）調(diào)試合格，聯(lián)動邏輯符合設(shè)計(jì)要求。8.電梯工程電梯安裝垂直度偏差≤1/1000（實(shí)測0.8/1000），平層精度偏差≤±15mm（實(shí)測±10mm）。運(yùn)行試驗(yàn)中，電梯啟動、制動平穩(wěn)，運(yùn)行速度符合設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)速度1.5m/s，實(shí)測1.48~1.52m/s）；安全裝置（限速器、安全鉗、緩沖器）測試合格，動作可靠。9.建筑節(jié)能工程外墻保溫材料（聚苯板）厚度符合設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)厚度60mm，實(shí)測平均厚度61mm），保溫層施工平整，無空鼓、開裂。圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)檢測結(jié)果為0.45W/(m2·K)（設(shè)計(jì)要求≤0.50W/(m2·K)），外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢測顯示保溫層厚度、構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。（二）工程資料驗(yàn)收驗(yàn)收組對工程技術(shù)資料進(jìn)行了全面審查，包括：施工圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案（如深基坑、高支模）及技術(shù)交底記錄；原材料及構(gòu)配件進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告（鋼材、水泥、保溫材料、門窗等），合格證齊全，檢驗(yàn)結(jié)果合格；隱蔽工程驗(yàn)收記錄（地基、基礎(chǔ)、屋面、管道、電氣等），簽字手續(xù)齊全，內(nèi)容真實(shí)；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收結(jié)論明確，簽字蓋章完整；施工日志、混凝土澆筑記錄、試塊留置及檢測報(bào)告（標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)試塊強(qiáng)度合格）；竣工圖（與工程實(shí)體相符，變更內(nèi)容標(biāo)注清晰）。經(jīng)審查，工程資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)體同步，符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T____要求。（三）功能性檢測驗(yàn)收組組織開展了多項(xiàng)功能性檢測，結(jié)果如下：給排水系統(tǒng)：通水試驗(yàn)24小時(shí)，管道及接口無滲漏，排水通暢；電氣工程：通電試運(yùn)行72小時(shí)，燈具、電器設(shè)備運(yùn)行正常，絕緣電阻≥0.5MΩ；通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：系統(tǒng)調(diào)試后，風(fēng)量、溫度、濕度滿足設(shè)計(jì)要求，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定；消防系統(tǒng)：消防檢測報(bào)告顯示，消火栓系統(tǒng)壓力≥0.15MPa，自動噴水滅火系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間≤60s，火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間≤10s；電梯系統(tǒng)：電梯運(yùn)行試驗(yàn)100次，平層精度、運(yùn)行速度符合要求，安全裝置動作可靠；節(jié)能系統(tǒng)：節(jié)能檢測報(bào)告顯示，圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、外墻節(jié)能構(gòu)造、設(shè)備能效等指標(biāo)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（四）問題整改與復(fù)查驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收組發(fā)現(xiàn)[簡述問題，如“部分墻面空鼓（面積≤2%）”“個(gè)別開關(guān)插座接線不規(guī)范”]。施工單位于[整改期限]內(nèi)完成整改，監(jiān)理單位復(fù)查合格，具體整改情況如下：墻面空鼓部位：采用鉆孔注膠法修復(fù)，復(fù)查無空鼓；開關(guān)插座接線：重新接線，確保相線、零線、地線連接正確，復(fù)查通電正常。四、驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位共同驗(yàn)收，本工程：1.工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____等相關(guān)規(guī)范要求；2.工程技術(shù)資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)體相符；3.功能性檢測結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及使用要求；4.施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題已整改完畢，復(fù)查合格。綜上，本工程已完成合同約定的全部內(nèi)容，質(zhì)量合格，安全、功能滿足要求，同意通過竣工驗(yàn)收。五、附件1.各分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；2.原材料及構(gòu)配件進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告、合格證；3.隱蔽工程驗(yàn)收記錄；4.檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；5.混凝土、砂漿試塊檢測報(bào)告；6.功能性檢測報(bào)告（通水、通電、消防、電梯、節(jié)能等）；7.竣工圖；8.問題整改回復(fù)單及復(fù)查記錄。驗(yàn)收組簽字（蓋章）：建設(shè)單位：（簽字）_________（蓋章）_________日期：_________施工單位：（簽字）_________（