拆遷合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[拆遷方名稱]（以下簡稱“拆遷方”）簽訂了關(guān)于[具體拆遷地塊詳細(xì)地址]的拆遷合同（合同編號(hào)：[拆遷合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該拆遷合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆遷合同基本內(nèi)容拆遷合同約定拆遷方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對(duì)位于[具體拆遷地塊詳細(xì)地址]范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。拆遷范圍包括[詳細(xì)列舉拆遷范圍內(nèi)的房屋棟數(shù)、面積、附屬物種類及明細(xì)等]。拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說明安置房地點(diǎn)、面積、戶型等具體情況]，補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.相關(guān)權(quán)益甲方依據(jù)拆遷合同享有的要求拆遷方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款、交付安置房（若有）等權(quán)益。甲方在拆遷過程中應(yīng)履行的配合拆遷方進(jìn)行房屋及附屬物清點(diǎn)、騰空房屋等義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方將其在與拆遷方簽訂的拆遷合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于要求拆遷方支付拆遷補(bǔ)償款、獲取安置房（若有）、監(jiān)督拆遷進(jìn)度等權(quán)利。乙方有權(quán)以自己的名義向拆遷方主張上述權(quán)利，拆遷方應(yīng)向乙方履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓乙方承擔(dān)甲方在拆遷合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)，包括但不限于配合拆遷方進(jìn)行房屋及附屬物清點(diǎn)、按照拆遷方要求的時(shí)間騰空房屋、提供相關(guān)證明文件等義務(wù)。乙方應(yīng)按照拆遷合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間履行義務(wù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。義務(wù)向乙方提供與拆遷合同相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于拆遷合同原件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬物清單等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的信息和支持，以便乙方順利承接拆遷合同權(quán)利義務(wù)。保證轉(zhuǎn)讓的拆遷合同權(quán)利義務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料并協(xié)助溝通協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定享有拆遷合同中的權(quán)利。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照拆遷合同約定及本協(xié)議約定履行義務(wù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟疬w工作延誤、糾紛等責(zé)任。在拆遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及拆遷方的相關(guān)規(guī)定，妥善處理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)事宜。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓拆遷合同權(quán)利義務(wù)的全部對(duì)價(jià)，雙方確認(rèn)該價(jià)款是基于對(duì)拆遷合同各項(xiàng)權(quán)益及義務(wù)的綜合評(píng)估確定。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供全部相關(guān)文件資料且協(xié)助乙方與拆遷方完成首次溝通協(xié)調(diào)后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在拆遷方支付第一筆拆遷補(bǔ)償款給乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致乙方無法正常承接拆遷合同權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方轉(zhuǎn)讓的拆遷合同權(quán)利義務(wù)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、拆遷過程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出、因糾紛導(dǎo)致的停工損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照拆遷合同約定及本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤、產(chǎn)生糾紛或給甲方、拆遷方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的損失、拆遷方要求的賠償金額、因糾紛導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的法律費(fèi)用等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方