政府房屋使用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（政府方）：名稱(chēng)：[政府部門(mén)全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（使用方）：名稱(chēng)：[使用方全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體使用目的]需要使用甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方提供給乙方使用的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、消防設(shè)備等]。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限屆滿時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。三、使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付使用費(fèi)用：[支付周期，如每月/每季度/每年]支付：乙方應(yīng)在[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季度/年度的使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的房屋及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。法律、法規(guī)及本合同約定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修和改造不得危及房屋安全，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修和改造后的附屬設(shè)施歸乙方所有，合同期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除或無(wú)償歸甲方所有。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋。按時(shí)足額向甲方支付房屋使用費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用期限屆滿或提前解除合同后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并清理房屋內(nèi)的物品。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。法律、法規(guī)及本合同約定的其他義務(wù)。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修：在房屋使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)屬于自己使用的部分及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.緊急維修：如房屋出現(xiàn)緊急情況需要維修，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合甲方維修工作。如因緊急情況導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的補(bǔ)償或延長(zhǎng)使用期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋或附屬設(shè)施，或提供的房屋及附屬設(shè)施不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年房屋使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照當(dāng)年房屋使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途或方式使用房屋，或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年房屋使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)足額向甲方支付房屋使用費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方未按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，或因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，或裝修和改造危及房屋安全的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年房屋使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在使用期限屆滿或提前解除合同后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，或未清理房屋內(nèi)的物品，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年房屋使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等