拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有與[具體拆遷項目名稱]相關(guān)的拆遷權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷權(quán)益范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的拆遷權(quán)益涉及位于[拆遷地塊詳細地址]的房屋拆遷項目。該拆遷權(quán)益包括但不限于因該地塊拆遷而產(chǎn)生的所有補償權(quán)益，具體涵蓋房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（若涉及經(jīng)營性用房）等與拆遷相關(guān)的全部經(jīng)濟補償權(quán)益。2.拆遷項目相關(guān)情況說明該拆遷項目已由[拆遷實施主體名稱]依法批準并啟動，目前處于[具體拆遷進度階段，如拆遷公告發(fā)布后、房屋評估階段等]。拆遷實施主體已制定了詳細的拆遷補償安置方案，明確了各類補償標準和計算方式。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。對轉(zhuǎn)讓的拆遷權(quán)益擁有合法處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不存在任何法律障礙。2.義務(wù)向乙方如實披露與拆遷權(quán)益相關(guān)的全部信息，包括但不限于拆遷項目的進展情況、補償標準、可能存在的風險等，不得隱瞞或虛報任何重要事實。協(xié)助乙方辦理與拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方與拆遷實施主體進行溝通和協(xié)商。在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與拆遷實施主體就拆遷權(quán)益進行任何形式的變更或處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方對拆遷權(quán)益的合法受讓。在受讓拆遷權(quán)益后，依法享有與該拆遷權(quán)益相關(guān)的各項補償權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔因受讓拆遷權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于辦理手續(xù)的費用、可能涉及的稅費等。在本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及拆遷項目的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何損害甲方或拆遷實施主體利益的行為。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：首付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方與拆遷實施主體簽訂拆遷補償安置協(xié)議，并實際獲得第一筆拆遷補償款后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實披露拆遷權(quán)益相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方擅自與拆遷實施主體就拆遷權(quán)益進行變更或處置，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方違反本合同約定，從事?lián)p害甲方或拆遷實施主體利益的行為，導(dǎo)致甲方或拆遷實施主體遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由