挖礦工廠租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有挖礦工廠相關設備及場地資源，乙方有意租賃甲方的挖礦工廠用于開展挖礦業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地：甲方將位于[具體地址]的挖礦工廠場地租賃給乙方使用，該場地面積為[X]平方米，場地內(nèi)包含挖礦所需的基礎設施，如電力供應系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、散熱系統(tǒng)等，以滿足乙方正常開展挖礦業(yè)務的需求。2.挖礦設備：甲方提供給乙方用于挖礦的設備包括但不限于[設備清單，詳細列舉設備名稱、型號、數(shù)量等]，這些設備應處于正常運行狀態(tài)，并保證乙方在租賃期間能夠穩(wěn)定使用。3.配套服務：甲方負責提供與挖礦工廠運營相關的配套服務，包括但不限于設備維護保養(yǎng)、技術支持、安全管理等，確保乙方的挖礦業(yè)務能夠順利進行。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含場地租賃費用、設備使用費用及配套服務費用等。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且設備及場地完好無損，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃場地及設備的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方提供租賃場地、設備及配套服務。負責租賃場地及設備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保證租賃場地及設備的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與挖礦業(yè)務相關的手續(xù)，但費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地、設備及享受配套服務。在租賃期間，有權(quán)對租賃場地及設備進行合理使用和管理，但不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃場地及設備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。如需對租賃場地或設備進行改造、增設他物等，應事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復租賃場地及設備原狀。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法開展挖礦業(yè)務。因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。負責租賃場地內(nèi)的安全管理工作，配備必要的安全設施和人員，確保挖礦業(yè)務安全進行。如發(fā)生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。同時，乙方應按照甲方要求購買足額的財產(chǎn)保險及人員意外險，保險費用由乙方自行承擔。定期向甲方提供挖礦業(yè)務的相關數(shù)據(jù)及信息，以便甲方進行監(jiān)督管理。五、設備維修與保養(yǎng)1.日常維修：甲方負責對租賃設備進行日常維修保養(yǎng)，確保設備正常運行。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)故障或問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)安排人員進行維修。2.重大維修：對于設備出現(xiàn)的重大故障需要進行維修的，甲方應提前通知乙方，并在維修前告知乙方維修所需時間及可能對挖礦業(yè)務造成的影響。如因重大維修導致乙方挖礦業(yè)務無法正常開展達[X]日以上的，雙方應協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限等相關事宜。3.設備更換：如租賃設備經(jīng)多次維修仍無法正常使用，甲方應及時更換同類設備，確保乙方挖礦業(yè)務不受影響。因設備更換導致乙方停工的，甲方應按照實際停工天數(shù)相應減少租金。六、安全責任1.甲方責任：甲方應確保租賃場地及設備符合國家安全標準，提供必要的安全警示標識和防護措施。同時，甲方應定期對場地及設備進行安全檢查，及時消除安全隱患。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方責任：乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方的安全管理制度，加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。乙方應負責租賃場地內(nèi)的日常安全管理工作，配備足夠的安全管理人員，對挖礦過程中的安全風險進行實時監(jiān)控和防范。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應承擔全部法律責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故后，甲乙雙方應立即采取措施進行救援和處理，防止事故擴大。同時，雙方應按照國家有關規(guī)定及時向相關部門報告。事故處理完畢后，雙方應共同對事故原因進行調(diào)查分析，明確責任，并根據(jù)責任劃分承擔相應的法律后果。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃場地、設備或配套服務，導致乙方無法正常開展挖礦業(yè)務的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同或提前收回租賃場地及設備的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定，未及時履行設備維修保養(yǎng)義務，導致乙方挖礦業(yè)務受到影響的，甲方應按照實際影響天數(shù)相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或設備，或擅自改變其用途、進行破壞性改造的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應立即返還租賃場地及設備，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，違法開展挖礦業(yè)務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因配合調(diào)查、整改等產(chǎn)生的費用，以及甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方未按照本合同約定合理使用租賃場地及設備，造成設備損壞或場地損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均