收購(gòu)房產(chǎn)車位合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購(gòu)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出售方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有收購(gòu)房產(chǎn)及車位的意愿，乙方擁有符合甲方需求的房產(chǎn)及車位并愿意出售，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方收購(gòu)乙方房產(chǎn)及車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房產(chǎn)1.房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該房產(chǎn)的所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前為[自用/出租等]狀態(tài)，附帶裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱]。（二）車位1.車位位于[車位具體位置]，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]，車位類型為[地下/地上等]。2.該車位的使用權(quán)證明文件為[相關(guān)證明文件名稱及編號(hào)]。二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)格1.房產(chǎn)的收購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.車位的收購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.房產(chǎn)及車位的總收購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在甲方最后一期付款時(shí)抵作收購(gòu)價(jià)款。2.甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付收購(gòu)價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余收購(gòu)價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在房產(chǎn)及車位交付并辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給乙方。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方如實(shí)提供房產(chǎn)及車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、質(zhì)量狀況等信息。在乙方按照合同約定交付房產(chǎn)及車位并辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后，依法取得房產(chǎn)及車位的所有權(quán)或使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付收購(gòu)價(jià)款。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收房產(chǎn)及車位后，合理使用和維護(hù)，不得損害房產(chǎn)及車位的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和金額收取收購(gòu)價(jià)款。在甲方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付房產(chǎn)及車位，并確保房產(chǎn)及車位的附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在交付房產(chǎn)及車位前，結(jié)清與該房產(chǎn)及車位相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。四、房產(chǎn)及車位交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前，將房產(chǎn)及車位交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。2.車位應(yīng)具備正常使用條件，相關(guān)配套設(shè)施齊全。（三）交付手續(xù)1.乙方交付房產(chǎn)及車位時(shí)，應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)及車位的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、質(zhì)量保證書等資料。2.雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)及車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)及車位的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在房產(chǎn)及車位交付后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（二）稅費(fèi)承擔(dān)因辦理房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)前自行繳納；應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時(shí)繳納。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間支付收購(gòu)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照收購(gòu)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因解除合同所遭受的損失。2.若甲方在接收房產(chǎn)及車位后，故意損壞房產(chǎn)及車位的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)及車位，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照收購(gòu)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因解除合同所遭受的損失。2.若乙方所出售的房產(chǎn)及車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房產(chǎn)及車位的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)按照收購(gòu)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因購(gòu)買該房產(chǎn)及車位所遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照收購(gòu)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因解除合同所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知條款1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)