辦學(xué)場地出租協(xié)議

合同編號：__________

辦學(xué)場地出租協(xié)議

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于上述地址的辦學(xué)場地，且乙方擬租賃該場地進

行教育教學(xué)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分

協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一章租賃場地及用途

第一條租賃場地

1.1甲方同意將其位于上述地址的辦學(xué)場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的場地包括：教室、辦公室、衛(wèi)生間、走廊等配套

設(shè)施。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃場地僅用于進行教育教學(xué)活動，不得從事與教育教

學(xué)無關(guān)的其他活動。

2.2乙方需在租賃期內(nèi)按照甲方提供的場地情況進行合理使用，

不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

第二章租賃期限及租金

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限為一年，自一年—月一日起至年—

月—日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲

方，并簽訂新的租賃合同。

第四條租金

4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣一元整（大寫：—

元整），租金按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月—日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

第三章押金及退還

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣一元

整（大寫：一元整）。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定妥善退還

場地，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款

項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四章合同的變更、解除與終止

第六條合同變更

6.1甲乙雙方同意，如因客觀原因需變更本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一

致。

6.2變更后的協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具

有同等法律效力。

第七條合同解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商

一致。

7.2解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還場地，并支付甲方

因此產(chǎn)生的損失。

第八條合同終止

8.1本協(xié)議租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽或提前解除本協(xié)議的，本

協(xié)議自行終止。

8.2甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致。

8.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還場地，并支付甲方

因此產(chǎn)生的損失。

第五章違約責(zé)任

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方違反木協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_%作

為滯納金。

9.3甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)

議，并要求甲方支付違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立

即協(xié)商解決，采取措施減輕損失。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，

如自然災(zāi)害、社會事件等。

第六章爭議解決

第十一條爭議解決

第十一條甲方違約

11.1當(dāng)甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.2甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)

議，并要求甲方支付違約金。

11.3甲方未按照約定時間提供場地或提供的場地不符合約定的，

乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除本協(xié)

議。

第十二條乙方違約

12.1當(dāng)乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

12.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的

作為滯納金。

12.3乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃場地的，甲方有權(quán)要求乙方

立即改正，并支付違約金。

第六章爭議解決

第十三條爭議解決

13.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商

解決。

13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴

訟。

第十四章附則

第十四季附則

14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙

雙方各執(zhí)一份。

14.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

14.3本協(xié)議的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字

（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.4本協(xié)議的解除或終止