2025合法的租賃合同書本合同由以下雙方于（填寫具體地點(diǎn)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：1.2承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：2.2租賃物位置：2.3租賃物權(quán)屬證書編號(hào)：2.4租賃物面積：平方米2.5租賃物用途：（需明確具體用途，如辦公、居住、商業(yè)等）第三條租賃期限3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如未續(xù)簽，則本合同終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫：）4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按約定時(shí)間，以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）支付租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)每日支付逾期部分租金的%作為違約金，直至付清為止。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)費(fèi)：元/月，由乙方直接向物業(yè)公司支付。（2）取暖費(fèi)：元/年，由乙方直接向供暖公司支付。（3）水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，相關(guān)繳費(fèi)憑證需保存?zhèn)洳椤＃?）其他費(fèi)用：（如適用）。5.2甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明及相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)傄罁?jù)，如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用分?jǐn)偛缓侠?，乙方有?quán)要求甲方調(diào)整。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，維護(hù)租賃物內(nèi)外的整潔和完好。6.3租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物的合法性及完整性，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)物業(yè)關(guān)系等。6.4如租賃物因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如修復(fù)期間超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。8.2如遇不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金數(shù)額。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時(shí)交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償相應(yīng)損失。（2）甲方未經(jīng)乙方同意提前收回租賃物，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或未付租金的%（以金額高者為準(zhǔn)）。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式