2025年北京市存量房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：甲方（委托人）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照編號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號：鑒于甲方委托乙方提供北京市存量房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及北京市有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其提供存量房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于尋找承租人、撮合租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議、協(xié)助辦理租賃相關(guān)手續(xù)等。1.2甲方委托乙方服務(wù)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）基本情況如下：坐落位置：戶型：建筑面積：平方米房產(chǎn)權(quán)屬：其他需要說明的情況：1.3甲方保證其對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，并保證租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)本著誠實信用、勤勉盡責(zé)的原則，為甲方提供專業(yè)、規(guī)范的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于：（1）通過乙方渠道發(fā)布租賃房屋信息，吸引潛在承租人；（2）安排看房、帶訪、陪同協(xié)商等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并提供相關(guān)法律咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)確保其發(fā)布的租賃房屋信息真實、準(zhǔn)確，并及時更新。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及租賃房屋實際情況，建議甲方調(diào)整租金價格或租賃條件。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至租賃房屋成功出租并簽訂正式租賃合同之日止。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得自行出租租賃房屋或通過其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租租賃房屋。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并終止本合同。3.3服務(wù)期限屆滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第四條傭金及費(fèi)用4.1甲方向乙方支付傭金的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：傭金金額：租賃房屋成交月租金的%，即人民幣元（大寫：）。支付時間：甲方與承租人簽訂正式租賃合同之日起日內(nèi)支付。4.2除傭金外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用。若甲方委托乙方提供其他服務(wù)（如搬家、代辦貸款等），雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)按時支付傭金，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日‰計算。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的租賃房屋信息及相關(guān)資料，并配合乙方開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作。（2）甲方應(yīng)按時支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方不得在乙方提供服務(wù)期間，通過其他途徑出租租賃房屋。（4）甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)展，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、規(guī)范的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得故意隱瞞與租賃房屋相關(guān)的重要信息。（3）乙方不得利用職務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益。（4）乙方應(yīng)按時完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第六條后續(xù)事宜6.1租賃房屋出租后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人辦理房屋交接手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方應(yīng)為甲方及承租人保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方商業(yè)秘密及個人信息泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付傭金或費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項及滯納金。（2）甲方在服務(wù)期限內(nèi)自行出租租賃房屋或通過其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。（2）乙方因過失或故意行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：