2025年農(nóng)村私人房屋買賣合同示例本合同由以下雙方于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂：甲方（賣方）：身份證號：住所地：乙方（買方）：身份證號：住所地：鑒于甲方自愿將位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村私人房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并支付相應(yīng)的價款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體地址為。1.2房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。1.3房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。第二條房屋交易價格2.1雙方協(xié)商一致同意，該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2交易價格包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a)首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方；b)第二期付款：人民幣元，于年月日前支付給甲方；c)余款：人民幣元，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付給甲方。3.2甲乙雙方一致同意，任何一方不得以任何理由拒絕接收或支付約定的款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的時間將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。4.2交房時，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋在本次交易前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.3房屋交付后，與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)移給乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，于本合同簽訂之日起日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)（選擇：甲方/乙方）。5.3若因甲方原因?qū)е聼o法按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，視為甲方違約；若因乙方原因?qū)е聼o法按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，視為乙方違約。第六條房屋維修與責(zé)任6.1在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他需要修復(fù)的問題，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2房屋交付后，因正常使用導(dǎo)致的損壞或損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用；因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：（具體數(shù)額或比例）。7.2若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，按未付購房款的%支付違約金；若甲方未能按時交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，按已收購房款的%支付違約金。7.3任何一方擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買