2025商業(yè)樓宇租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于（城市/地區(qū)）（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于的商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月協(xié)商確定，并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付。2.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。2.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/匯款/現(xiàn)金），賬戶信息詳見(jiàn)本合同附件二《租金支付確認(rèn)書(shū)》。第三條其他費(fèi)用3.1乙方租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），支付方式同租金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間保持其完好。5.1.3甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其使用安全。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并在使用過(guò)程中妥善維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或從事?lián)p害甲方利益的行為。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。5.2.5乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)騰退租賃物，并恢復(fù)其原狀。第六條合同的變更與解除6.1本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付滯納金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3甲方因租賃物權(quán)屬問(wèn)題或自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月