早餐攤租合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供早餐攤位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的

乙方向甲方提供位于__________________的早餐攤位用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，該攤位具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，符合相關(guān)衛(wèi)生和安全標準。甲方確認對該攤位的位置、現(xiàn)狀及經(jīng)營范圍無異議，并愿意承租該攤位進行早餐經(jīng)營活動。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個月以書面形式向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標準：本合同租賃期間，甲方每月向乙方支付租金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。租金包含攤位使用費、管理費等相關(guān)費用，但不包含水電費、衛(wèi)生費等其他費用。

2、支付方式：租金實行按月支付制，甲方應(yīng)在每月____日之前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給乙方工作人員。乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票作為收款憑證。

3、首期租金：本合同簽訂生效后，甲方應(yīng)支付首期租金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），用于支付自____年____月____日至____年____月____日期間的租金。

四、押金

為確保甲方履行本合同各項義務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時向乙方支付押金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。押金主要用于保證金方在租賃期間遵守合同約定，如甲方違反合同約定造成乙方損失，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費用。租賃期滿且甲方結(jié)清所有應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將剩余押金無息退還給甲方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用早餐攤位進行合法經(jīng)營活動，并享有攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定。

3、甲方應(yīng)負責攤位內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔工作，保持攤位環(huán)境整潔衛(wèi)生，符合衛(wèi)生部門的要求。

4、甲方應(yīng)負責攤位內(nèi)的設(shè)備維護和保養(yǎng)工作，如因甲方使用不當造成設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)負責維修或賠償。

5、甲方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動或銷售假冒偽劣商品，如因甲方經(jīng)營行為導(dǎo)致乙方受到相關(guān)部門處罰或第三方索賠的，甲方應(yīng)承擔全部責任。

6、甲方在租賃期間不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)，如確需改變應(yīng)事先征得乙方同意并承擔相應(yīng)費用。

7、甲方應(yīng)妥善保管攤位內(nèi)的物品和設(shè)備，如發(fā)生丟失或損壞應(yīng)負責賠償。

8、甲方應(yīng)配合乙方進行攤位的日常管理和維護工作，如乙方需要進入攤位進行檢查或維修時，甲方應(yīng)予以配合并提供必要便利。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督甲方是否按照本合同約定使用早餐攤位。

2、乙方應(yīng)確保提供的早餐攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

3、乙方應(yīng)提供必要的攤位設(shè)施設(shè)備供甲方使用，并負責攤位設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)工作。

4、乙方應(yīng)配合甲方進行攤位的合法經(jīng)營活動，不得無故干涉或阻撓甲方的正常經(jīng)營。

5、乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的押金，并在租賃期滿且甲方結(jié)清所有應(yīng)付款項后及時退還剩余押金。

6、乙方應(yīng)配合相關(guān)部門對早餐攤位進行的檢查和監(jiān)管工作，并及時向甲方通報相關(guān)檢查結(jié)果。

7、如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常經(jīng)營或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

六、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同或違反本合同約定，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為相當于____個月租金的金額。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付租金，乙方有權(quán)解除合同并收回早餐攤位。

3、若因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌绞艿綋p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。

4、若乙方無故單方解除合同或違反本合同約定，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為相當于____個月租金的金額。

5、若乙方因維護不當導(dǎo)致早餐攤位設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至早餐攤位所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方