2025企業(yè)辦公室租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)」合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營(yíng)需要擬承租該租賃場(chǎng)所用于辦公及其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所描述1.1甲方同意將位于市（區(qū)）路號(hào)的（具體位置見附件《租賃場(chǎng)所平面圖》）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)所面積為平方米，具體以雙方確認(rèn)的測(cè)量為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)所包括但不限于以下設(shè)施：（如需）。1.3租賃場(chǎng)所的用途為乙方開展辦公活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于每期開始日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息同第三條。4.3合同期滿或解除后，若乙方無違約行為且租賃場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)保證其出租的租賃場(chǎng)所合法、完整，具備正常辦公條件，并保證租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃場(chǎng)所交付乙方使用，不得無故收回或占用。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常的辦公活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的合理使用，不得擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行可能對(duì)租賃場(chǎng)所造成損害的行為。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。5.6乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃場(chǎng)所的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用6.1租賃期間，租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以相關(guān)部門或管理機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，若因乙方拖延支付導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生滯納金或其他后果的，由乙方自行承擔(dān)。第七條裝修與維修7.1租賃場(chǎng)所的裝修方案應(yīng)由乙方提交甲方書面同意后方可實(shí)施，且不得影響租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。7.2租賃期間，租賃場(chǎng)所的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3租賃場(chǎng)所的大修或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)所全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可書面解除。9.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。9.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，已履行部分的租金及相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3任何一方違反本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2本條款在合同終止后繼續(xù)有效。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行遲延的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，已履行部分的租金及相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。12.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（