2025房產(chǎn)中介房屋租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方愿意將位于市的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。1.2該房屋用途為（居住/商業(yè)辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于上述約定之用途，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2本合同期滿后，雙方均可協(xié)商續(xù)租。如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，則應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)按下列方式支付租金：每月rentdate前向甲方指定賬戶支付；銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額千分之一的違約金。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方同意支付人民幣元（大寫：）作為押金。4.2押金將在租賃期屆滿后，在乙方無任何違約且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備未受損的情況下，由甲方一次性無息退還。4.3甲方不得以任何形式挪用或扣留押金，除非用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或賠償損失。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：房屋附屬設(shè)施清單）交付給乙方使用。雙方交接時(shí)應(yīng)共同核驗(yàn)，簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.2乙方接收房屋后，視為對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀已予以確認(rèn)，并同意承擔(dān)租賃期間內(nèi)的維護(hù)和保管責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；6.2保證出租的房屋不存在權(quán)屬爭議，且在租賃期內(nèi)不得將該房屋另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；6.3在接到乙方維修請求后，在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的維修或安排專業(yè)人員進(jìn)行修復(fù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；6.5合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，避免損壞；6.6租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；6.7未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：房屋租金；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities；電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等通信費(fèi)用；家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用（如有）。7.2甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的物業(yè)費(fèi)及土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，如因上述費(fèi)用未繳導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。8.2甲方可隨時(shí)收回出租給第三方的部分或全部房屋，但需提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)或其他安排。第九條合同的解除與終止9.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償造成的一切損失。9.2在租賃期間內(nèi)，若遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致房屋無法正常使用，則雙方均可協(xié)商解除或變更合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額千分之一的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。10.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或折價(jià)賠償責(zé)任。10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進(jìn)行其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：