2025年北京房屋租賃合同樣本參考合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在北京市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：電子郵箱：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：電子郵箱：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況甲方合法擁有一處位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。該房屋用途為（居住/辦公）。甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租個(gè)月，續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定執(zhí)行。若任一方希望提前終止租賃關(guān)系，需提前日以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及押金該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），押金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)或更換。甲方不得無故干涉乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得增加乙方的額外負(fù)擔(dān)。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方不得將房屋用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并扣留押金。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視收視費(fèi)等由（乙方/甲方）承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或與其他第三人共同使用。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元。第七條合同解除甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍逾期交付超過日。甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方的正常使用，且在乙方催告后未及時(shí)修復(fù)。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，拖欠租金超過日。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/